장 대 1 구 역

도시환경정비사업조합설립추진위원회

회   의   록

장대1구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회

대전광역시 유성구 장대동 277-9 유성새마을금고 장대지점 3층 TEL 042-824-5531  FAX  042-824-5532

□일  시 2007년 6월 15일 (금) 15시

□장  소 대전광역시 유성구 봉영동 소재(아드리아 호텔 5층 크리스탈 홀)

〔회    순〕

· 성원보고

· 개회선언

· 국민의례

〔부 의 안 건〕

1. 추진위원 사퇴서 수리(보고)의 건	5면

2. 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건(원안가결)	14면

3. 협력업체 용역비 지급의 건(원안가결)	16면

4. 기타안건	21면

(18시34분 개회)

(장대1구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회 - 회의록)

(장대1구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회 - 회의록)

○위원장 최헌수 먼저 바쁘신 중에도 이렇게 회의에 참석해 주신 추진위원 여러분께 감사의 말씀을 드립니다.

정식 인사는 다시 드리기로 하고 잠시 후면 회의가 시작되는데 우선 사회자를 소개해 드리겠습니다.

물론 추진위원 여러분 중에서 사회를 맡을 적임자도 계시겠지만 본 사업 추진상의 사업내용을 잘 알고 있고 오늘 다루어야 할 안건이 4건이나 되는 관계로 도시 및 주거환경 정비법 제69조 제1항 제8호, 추진위원회 운영규정 제23조 제2항에 의거 금일 추진위원회의 원만한 진행을 위해 정비사업 전문관리업체 주식회사 알바트로스 플러스의 편용기 소장에게 사회를 의뢰하게 되었습니다.

그러면 우리 장대1구역 정비사업 전문관리업체로 선정되어 수고하고 있는 주식회사 알바트로스 플러스 편용기 소장을 소개해 드리겠습니다.

박수로 맞이하여 주시기 바랍니다.

(장내: □박수소리□)

○사회 편용기 방금 위원장님으로부터 소개받은 주식회사 알바트로스 플러스의 편용기 입니다.

다시한번 인사드리겠습니다. 반갑습니다.

(장내: □박수소리□)

먼저 바쁘신 와중에도 이 자리에 참석해 주신 주민 여러분께 깊은 감사의 말씀을 드립니다.

이제 곧 제5차 추진위원회를 개회할 예정이오니 회의장 외부에 계신 추진위원 여러분께서는 회의장 안으로 입장하여 주시기 바랍니다.

지난달 18일에 장대1구역 도시환경 정비사업 주민총회가 개최되어 성황리에 마칠 수 있었습니다.

이 모든 것이 이곳에 계신 우리 추진위원님들과 부득이하게 참석하지는 못하셨지만 지속적인 애정과 관심을 가져주신 그 외 여러 추진위원님들이 계셨기에 가능한 일이었습니다. 진심으로 감사의 말씀드립니다.

금번 추진위원회의는 향후 우리 장대1구역 도시환경 정비사업이 보다 신속하고 원활하게 추진될 수 있도록 추진위원 여러분들의 의견을 수렴하고자 마련한 자리이며 향후 일정에 매우 중요한 자리입니다.

그렇기 때문에 추진위원 여러분들의 현명한 판단을 기대하면서 우리 사업과 관련해 좋은 의견이 있으시면 말씀해주시길 바랍니다.

회의 개회시까지 기다리시는 동안  몇 가지 안내말씀을 드리도록 하겠습니다. 우선 회의 진행을 위해 소지하고 계신 휴대폰은 꺼주시거나 진동으로 바꿔주시기 바랍니다.

또한 회의 후에 뷔페가 준비되어 있사오니 회의가 끝나면 식사를 하시고 돌아가시길 바랍니다.

오늘 회의가 민주적인 절차에 따라 원만하게 진행될 수 있도록 협조를 당부 드리며 회의 진행 중 의견이 있으신 분은 반드시 의장으로부터 발언권을 얻은 후 단상 앞으로 나오셔서 □장대동 몇 번지를 소유하고 있는 추진위원 누구누구입니다□라고 신분을 밝힌 후 요점만 간략하게 발언해 주시기 바랍니다.

또한 추진위원이 아니신 참관자분들께서는 발언권이 없음을 양해해 주시기 바라며, 회의가 시작되면 추진위원 여러분의 적극적인 참여와 지지가 함께 하실 것을 기대합니다.

이제 시간이 되었으므로 추진위원회 운영규정 제24조 제1항에 의거 장대1구역 도시환경 정비사업 조합설립 추진위원회 제5차 추진위원회를 개회하도록 하겠습니다.

추진위원회 운영규정 제17조 제1항에 따르면 위원장은 추진위원회를 대표하고 추진위원회의 의장으로서 회의를 주관하도록 되어 있습니다.

따라서  최헌수 추진위원장께서 오늘 회의의 의장으로서 회의를 주관하게 됩니다.

의장을 맡으실 최헌수 위원장님을 박수로 맞이해 주시기 바랍니다.

(장내: □박수소리□)

○위원장 최헌수 추진위원 여러분 안녕하십니까. 추진위원장 최헌수입니다.

바쁘신 중에도 장대1구역 추진위원회에 참석해 주신 여러분께 감사의 말씀을 드립니다.

아무쪼록 추진위원님들의 합리적이고 올바른 결정을 기대하면서 의장으로서 오늘 회의가 원만하게 진행될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

□ 성원보고

○사회 편용기 지금부터 장대1구역 도시환경정비사업 추진위원회 개회를 위하여 성원보고를 드리겠습니다.

2007년 6월 15일 18시 40분 현재 장대1구역 추진위원 65명 중 서면참석 포함하여 33명이 참석하셨습니다.

따라서 추진위원 과반수 이상이 참석하였으므로 조합설립 추진위원회 운영규정 제26조 제1항에 의하여 성원이 되었음을 보고 드립니다.

다음은 최헌수 의장님께서 개회선언을 해주시겠습니다.

□ 개회선언

○위원장 최헌수 방금 사회자가 성원보고를 드린바와 같이 성원이 되었으므로 제5차 추진위원회 개회를 선언합니다.

□ 국민의례

○사회 편용기 다음은 국민의례 순서입니다.

추진위원 여러분과 참관하시는 분들께서는 단상의 태극기를 향해서 기립해 주시기 바랍니다.

(국기에 대한 경례)

(주      악)

(바      로)

시간 관계상 이하 생략하겠습니다.

모두 자리에 앉아 주시기 바랍니다.

□ 성원보고

○사회 편용기 다음은 안건심의 순서입니다.

안건을 상정하기 전에 의결정족수 확인을 위해 현재 확인된 참석자 수를 다시 한 번 보고 드리도록 하겠습니다.

16시 42분 현재 참석자수는 33명으로 집계되었습니다.

그럼 본격적인 안건심의에 들어가도록 하겠습니다.

우선 외람되지만 사회자로서 부탁의 말씀 한 가지 드리겠습니다.

오늘 추진위원회에서 처리해야 할 안건이 많은 관계로 가급적 신속하게 안건이 처리될 수 있도록 추진위원 여러분의 협조를 당부 드립니다.

의장님께서는 회의 안건을 일괄로 상정한 후 각 안건별로 심의해 주시기 바랍니다.

○위원장 최헌수 오늘의 안건심의는 공고된 식순대로 진행하겠습니다.

안건심의는 시간을 단축하고 효율적으로 진행하기 위하여 사회자로부터 각 안건별로 제안 설명을 들은 후 안건을 심의하도록 하겠습니다.

또한 오늘 회의에서는 보다 신속하고 원활한 추진을 위해 거수로써 표결하고자 합니다.

동의하십니까?

(장내: □예□)

감사합니다.

그럼 오늘 회의의 표결 방법은 거수에 의한 방법으로 의결하도록 하겠습니다.

1. 추진위원 사퇴서 수리의 건

2. 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성및 권한 위임의 건

3. 협력업체 용역비 지급의 건

4. 기타안건

○위원장 최헌수 오늘 상정하고 심의할 안건은 제1호 안건 추진위원 사퇴서 수리의 건, 제2호 안건 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성및 권한 위임의 건, 제3호 안건 협력업체 용역비 지급의 건, 제4호 안건 기타안건이며 이상 4가지 안건을 일괄 상정합니다.

1. 추진위원 사퇴서 수리의 건(질의응답)

○위원장 최헌수 먼저 제1호 안건 추진위원 사퇴서 수리의 건을 심의하겠습니다.

먼저 안건을 심의하기 전에 사회자로부터 제안 설명을 듣겠습니다.

○사회 편용기 그럼 제1호 안건인 추진위원 사퇴서 수리의 건에 대하여 설명해 드리도록 하겠습니다.

현재 65명의 추진위원분들 중 여섯분의 추진위원분들이 일신상의 이유로 추진위원을 사퇴하겠다는 의사표시를 해주셨습니다.

사퇴서를 제출한 추진위원님들은 다음과 같습니다

191-22 이일순 위원님, 282-5 송예남 위원님, 194-40 정흑용 위원님, 194-3 이한용 위원님, 277-2 이근주 위원님, 191-5 이중섭위원님 이상 여섯분이십니다.

금번 추진위원회에서 추진위원회 사퇴서 수리의 건을 안건으로 상정한 이유는 좀더 투명하고 공정한 추진위원회 활동을 보고드리기 위한 것이며, 운영규정상 사퇴한 추진위원에 대한 별도의 인준 및 표결절차는 없습니다.

따라서 1호 안건인 추진위원회 사퇴서 수리의 건은 표결없이 보고로 마치도록 하겠습니다.

○성명미상 추진위원 그러며는 추진위원의 사퇴서를 받아주신다며는 동의서 낸것도 다 반려시켜 줍니까.

○사회 편용기 동의서를 낸 내용은, 이미 추진위원회 동의서는 구청소관이 되었습니다.

도시 및 주거환경 정비법에 보면 동의서는 철회를 할 수 있습니다. 그런데 그 기간이 인가청의 신청전일 까지 철회가 가능하도록 법에서 적시하고 있습니다.

그래서 지금 내주신 동의서는 도시 및 주거환경 정비법에 의거하여 이미 추진위원회에 승인이 났으므로 반려를 할 수 없는 것으로 판단됩니다. 이상입니다.

○성명미상 추진위원 저도 냈거든요. 그런데 제 이름은 왜 빠졌습니까.

○사회 편용기 저희에게 들어온 것은 여섯분만 접수되어 있습니다.

○성명미상 추진위원 제가 알기로는 송예남 통장님하고 저하고 장용석씨하고 정길동씨하고 이렇게 공동으로 냈는데 왜 어느분은 거기에 포함이 되고 나머지 인원은 왜 빠진 거예요.

○사회 편용기 정식으로 서류가 접수된 것은 여섯분들이고 추후에 의지가 있으신 분들은.

○성명미상 추진위원 제가 한가지만 더 물어보께요.

송예남통장님은 그러면 별도로 또 낸 거예요.

○성명미상 추진위원 안 냈습니다.

○성명미상 추진위원 안냈는데 누구는 들어가고 누구는 왜 빠졌습니까.

○사회 편용기 그 부분은 서류확인을 해보겠는데 저희가 정식으로 접수한 서류에는 여섯분만이 되어있습니다.

○성명미상 추진위원 명단에 다 들어가 있는데 누구는 들어가고 누구는 왜 빠졌어요.

○사회 편용기 다시 말씀을 드립니다마는 사퇴서는 저희가 내용증명 또는 본인이 직접 추진위 사무실에 개별적으로 내셨구요, 그 서류에 의하면 여섯분만이 있다는 것을 말씀드리겠습니다.

○성명미상 추진위원 본인이 참석을 해서 안냈다는데 자꾸 그런식으로 하면 안되죠.

○성명미상 추진위원 내용 증명 안 보냈습니다.

○사회 편용기 사퇴서를 내시지 않으셨는가요?

○성명미상 추진위원 예.

○사회 편용기 여기에 본인이 나와 계십니까.

여섯분은 이일순 위원님, 송예남 위원님, 정흑용 위원님, 이한용 위원님, 이근주 위원님, 이중섭위원님이십니다.

혹시 대상자중에 이 자리에 참석하신 분이 있으신가요?

사퇴서를 철회하실 의향이 있으십니까.

○성명미상 추진위원 안합니다. 별도로 하겠습니다.

내용증명도 보내지 않은 상태에서 일방적으로 몇 명을 한 것은 뭐가 있는 것 같은데 그것에 대한 것을 알고 다시 정식으로 하겠습니다. 수긍할 수 없습니다.

그러면 동의서 낸것까지 다 철회해 주십시오, 그러면 사퇴하겠습니다.

동의서만 준다면 모든 것을 사퇴하겠습니다.

○사회 편용기 잠깐만요, 제가 다시 정정 말씀을 드리겠습니다.

일방적 통보가 아니었고 이 여섯분들 중에 일부는 내용증명을 첨부한 철회서였구요, 나머지 분들은 추진위원회에 보관하고 있는 서류가 있습니다. 집행부의 총무님 감사님도 있으시겠지만, 다시 말씀을 드리겠습니다.

그렇다면 혹시 사퇴의 의사를 철회하실 수 있습니까?

○성명미상 추진위원 동의서까지 다 주십시오. 동의서를 받는 전제하에는 탈퇴를 하겠습니다. 그러나 동의서를 돌려주지 않는 전제에서는 일방적인 사퇴요구는 수용할 수 없습니다.

○사회 편용기 제가 일방적인 것이 아니고요, 본인이 자필로 서명한 사퇴서가 충분히 추진위 사무실에 있고.

○성명미상 추진위원 인정을 하는데 왜 나머지 인원이 왜 빠졌냐는 얘기예요.

그렇다고 보면 안건으로써 믿음이 안가요. 왜 누구는 들어가고 누구는 왜 빠졌냐는 거예요. 같은 장소에서 썻는데, 이것을 안건으로 상정해서 처리한다는 것이 말이 됩니까.

○사회 편용기 다시 말씀을 드리겠습니다.

우리 추진위원회는 토지등 소유자중에 이 사업을 원활하게 하는데 있어서 내가 조금이라도 일조를 하겠다, 즉 봉사의 자리입니다. 누구의 외압이나 권유로 결정되는 것이 아니고요, 사실은 사퇴서를 상당히 오랫동안 추진위원회에서는 보관하고 있었습니다.

그런데 추진위원회에서 그것 또한 개인의 의사를 묵시적으로 무시할 수만은 없다는 판단하에 이번에 사퇴서를 처리할려고 하는 것입니다.

그런데 혹시 의사를 표시했다가 철회의사가 있으시다면 지금 밝혀주시면 많은 추진위원님들 앞에서 의결하려고 하니, 여기에 계신 분들 중에 사퇴서를 제출 안했는데 임의로 빼신 분들은 없구요, 사퇴서를 제출하신 분중에 내가 일신상의 이유로 사퇴를 고려한 적은 있으나 사퇴를 철회하고 싶다라고해서 장대1구역 도시환경 정비사업의 추진위원으로써 봉사하는 마음으로 다시 하고싶다고 하시는 분들이 있으면 지금 의사를 표명해 주시면 되겠습니다.

지금 조건부는 없는 겁니다.

무슨 얘기냐하면, 동의서가 나온다고해서 철회를 하고, 동의서는 이미 도시 및 주거환경 정비법에 의한 절차에 의해서 이미 관할청인 유성구청에서 보관토록 되어있고요, 그것을 추진위원회라 하더라고 떼어올 수 있는 부분은 아닙니다.

그래서 그 전제를 여기에서 조건으로 달을수는 없고 다만 추진위원으로써 봉사를 하겠다 안하겠다라는 의사표시를 여기에서 해주시면 거기에 대해서는 추진위원님들과 회의토록 하겠습니다.

○성명미상 추진위원 그러면 사표낸 것에 대해서는 철회를 안하고 그대로 사표를 내는 것으로 진행을 해주시고, 또한 동의서 부분에 대해서는 도저히 유성구청에서 반환을 못한다는거 아닙니까.

○사회 편용기 예, 그렇습니다.

○성명미상 추진위원 유성구청에서 반환을 못하는 겁니까, 아니면 어디에서 반환을 못하는 겁니까.

○사회 편용기 유성구청에서 반환을 못합니다.

○성명미상 추진위원 반환을 도저히 받을 수 없는 겁니까.

○사회 편용기 예, 그렇습니다.

○성명미상 추진위원 앞으로 영원히 반환을 받을 수 없는 겁니까.

○사회 편용기 예, 그렇습니다.

○성명미상 추진위원 그러면 추진위원으로써의 자격이 있는 겁니까, 없는 겁니까. 동의서가 반환이 안된다면.

○사회 편용기 동의서와 추진위원회는 무관한 것입니다.

○성명미상 추진위원 내가 개발에 대해서 찬성을 안한다고 그럴 경우에는 동의할 필요가 없는 상황이라고 볼 수 있는데 그럴 경우에는 어떻게 볼 수 있습니까.

○사회 편용기 개발사업에 동의를 안하겠다.

○성명미상 추진위원 개발 사업에 대해서 동의를 안하는 것이지 전체적인 다른 개발사업에 대해서는 아직 내가 얘기한 부분이 아니고 지금 현재 진행되는 개발 사업에 대해서 동의를 안하는 입장이기 때문에 이에 대한 동의서가 들어간 부분인데 동의를 안한다고 하면 동의서를 내줘야 되는 것이 아닌가라는 얘기를 하는 겁니다.

○사회 편용기 내가 추진위원회를 사퇴함으로써 이 사업의 동의여부까지를 물으신다고 하면 제가 드릴 수 있는 말씀은 즉, 기존에 행하신 동의에 대해서는 이미 관련법에 의거해서 그 귀속이 유성구청에 권한이 있고.

○성명미상 추진위원 권한이 유성구청에 있다는거 아닙니까.

○사회 편용기 예.

○성명미상 추진위원 그렇다면 유성구청에서는 그것을 분명히 동의서를 반환해 줄 수 있는지 없는지.

○사회 편용기 제가 알기로는 없는 것으로 알고있습니다.

○성명미상 추진위원 알겠습니다.

유성구청에 확인해가지고 동의서를 반환받을 수 없는지 우리가 알아볼 것이고, 그리고 저의 입장에서는 사퇴서를 제출했으니까 철회할 그런 의사는 없습니다.

○성명미상 추진위원 사퇴수리의 건으로해서 안건상정을 하는거 아닙니까.

안건으로써의 가치를 잃었다니까요. 하면 안됩니다.

왜, 지금 송예남 통장님하고, 저하고, 장용섭씨하고 같이 냈는데 왜 누구는 들어가고 누구는 빠지는 것인지, 왜 빠졌는지에 대해서, 여기 당사자들이 다 나와있는데 누구는 들어가고.

○사회 편용기 혹시 여기에서 사퇴서를 내신 분들이 철회하겠다는 분들이 있으시면 말씀을 하시고요, 혹 이 자리에서 추진위원을 사퇴하겠다는 분들이 있으면 의사표시를 해주시면 되겠습니다.

○성명미상 추진위원 나는 그만 두겠습니다. 같은날 한 장소에서 같이 있었는데 누구는 빠지고 누구는 들어가는 거예요. 이런 것을 가지고 안건상정을 해가지고 안건처리를 할려고 하는 거예요.

○사회 편용기 한가지만 더 말씀을 드리도록 하겠습니다.

사퇴서 제출은 본인들의 의사결정이 있었어요.

○성명미상 추진위원 그래요. 그런데 왜 누구는 빠지고 누구는 들어갔냐는 얘기예요.

○사회 편용기 이게(서류를 들어보이며...) 추진위원회 앞으로 보내신 개별 적인 사퇴서입니다. 이런 일련의 양식을 갖춰서 본인들이 의사표시를 하셨고, 다만 기간을 놓고 보면 2007년 1월 27일날 내신 분도 있고 3월 7일날 내신 분도 있고, 이런 것들의 사퇴처리를 바로 한 것이 아니고 추진위원회에서는 한분이라도 추진위원회에서 보다 열심히, 개인적인 이해관계 없이 추진위원으로써 업무를 충실히 해 줄 것을 건의를 했고 거기에 대해서 지금에 와서 추진위원회가 사퇴처리를 추진하게 된 것은 말 그대로 추진위원은 이 사업에 대해서 봉사하시는 분들의 자리인데 본인들이 일신상의 이유로 봉사를 할 수 없다라고 하신 것을, 추진위원회에 접수하신 사항을 위원장님이나 집행부가 임의로 결정할 수 없고, 즉 두가지입니다.

추진위원들의 의사를 어떤 사유없이 명백히 무시할 수도 없는 상황, 그래서 금번에 여는 추진위원회에서 상정하게 된 배경이 여기에 있습니다.

사실 추진위원은 여기 계신분들이 철회를 하시거나 또 사직서에 대한 철회를 원하신다면 이 자리에서 의사표시가 가능하다는 얘기입니다.

○성명미상 추진위원 그러면 오늘 당신 목을 자를테니까 오라고 한겁니까.

○사회 편용기 그것은 아니구요.

○성명미상 추진위원 어찌되었던 간에 동의서하고 모든게 법적으로 다 빠질수 있다면 빠지겠습니다.

구청에 가서 알아봐서 동의서까지 모든 것을 뺄 수 있다면 제가 빠진 것이 유효한 것이고 만약에 구청에서 이것을 뺄 수 없다고 한다면 추진위원회에서 사퇴하지 않겠습니다.

왜냐, 지금 추진위원회에서 빠지고 안빠지고는 뭐냐면 알바트로스에서 하는 사업에 대해서 예스를 하며는 안되는(되는)것이고 노를 할 경우에는, 가지치기하는 겁니까, 뭡니까.

저는 그렇게 밖에 해석이 안되니까 추진위원회에서 동의서가 빠진다면 추진위원회도 빠질 것이지만 동의서를 뺄수 없다면 추진위원회에서 빠지지 않겠습니다. 의사표시를 한겁니다.

○사회 편용기 그러면 추진위원회 사퇴를 철회하신 것으로 알아듣도록 하겠습니다.

그러면 좀전에 6인중에 송예남 위원님은 추진위원회 사퇴를 철회하는 것으로 지금 분명히 의사표시를 하셨습니다.

혹시 다른 의사를 가지신 분이 있으십니까.

○성명미상 추진위원 저는 그만 둘께요.

○사회 편용기 철회하시겠다는 말씀이십니까.

○성명미상 추진위원 그만둔다고요.

○사회 편용기 그러면 일정양식의 철회서를 추진위 사무실로.

○성명미상 추진위원 같은 날 같은 장소에서 같은 시간에 내줬어, 무슨 일을 그런식으로 진행을 하나.

○사회 편용기 제가 말씀을 드리는 것은, 1월 7(27)일날 내용 양식에 보면 추진위원회 사퇴에 대해서 서면 의사표시를 하더라도 불충분한 사유가 있었습니다.

다만, 1월 27일날 이후에 추진위원회에서 사퇴서 내신분들을 여러차례 만나 뵙고 설득을 권유했습니다.

그런데 지금 거기에서 하신분들은 우리 운영위원이시잖습니까. 회의에 그 다음부터 참석을 하셔서 추진위원으로써 활동을 적극적으로 해주셨고, 그렇지 않은 분들은 계속 추진위원회, 운영위원회에 참여를 거부하고 사퇴의사를 계속 표명하셨기에 불가피하게 이번 추진위원회에서 사퇴여부를 의결짓도록 상정안건으로 올린 겁니다.

○성명미상 추진위원 저는 사퇴할거니까 명단 넣어주세요.

○사회 편용기 사퇴서를 그러면 추진위원회 사무실로 해주시면 다음 추진위원회때 의결 보고도록 하겠습니다.

(장내소란)

다시한번 말씀을 드리겠습니다.

다시 말씀을 드리면 추진위원님들에 의한 추진위원회입니다.

거기에 개별적 일신상의 이유로 사퇴서를 접수한 부분을 추진위원회에서는 상당부분, 집행부도 그렇고 여러차례 고민을 했던 사항이고요, 그렇다해서 개인의 의사와 회에 의사가 모두 부합할 수 있는 길은 이 길밖에 없기에 회의에 안건상정을 한 부분이고 제가 말씀을 드리는 것은 추진위원회 사퇴를 지금 철회하신다고 하면 거기에 대한 또 다른 회의를 통해서 가능하다는 얘기를 올렸잖습니까.

○성명미상 추진위원 사퇴수리의 건을 꼭 처리를 하시겠다면 그만 둘께요, 됐죠.

이게 안건으로써 가치가 있다고 봅니까.

○사회 편용기 예, 가치는 있습니다.

○성명미상 추진위원 그러면 왜 당사자인 본인의 의견이 왜, 본인 생각이 왜 빠진 거예요.

○사회 편용기 어떤 본인의 생각이 빠지셨다고 하시는 겁니까.

○성명미상 추진위원 한날 한시에 냈어요.

이일순씨하고 송예남씨하고 저하고 ...씨하고 .........씨하고, 본인 의사에 준해서 했다고 하는데 내가 그 사퇴서를 내고 추진위원 한다고 의사표명을 했어요.

○사회 편용기 지금 이순간이라도 사직서를 사퇴하시면 가능하다고 얘기를 했듯이, 그날 내주신 사퇴서가 있습니다.

그 사퇴서에는 □제4차 추진위원회를 마치면서 회의안건과 관련해서 추진위원회와 운영위원회를 모두 사퇴합니다.□해놓고 서명 □송예남, 정길동, 정재운, 장용섭□ 이렇게 내셨는데요, 여기에서 송예남 위원님만을 거론하게 된 배경은 이게 1월 27일날 내놓으신 겁니다. 그 이후에 수차 운영위원회를 했습니다. 거기에 정길동, 정재훈, 장용섭 위원님은 회의에 참석하셔서 이사업에 아낌없는 봉사와 성원을 해주셨습니다.

그래서 본인에 대한 사직을 철회하는 것으로 추진위원회는 알고 있었고요, 다만 송예남 위원님은 끝까지 본인의 사퇴의사를 피력하셨고 그 개인의 사퇴를 아무리 추진위원회가 무시하고 그럴수 없는 부분이 있어서 금번 회의때 안건상정을 불가피하게 할 수 밖에 없었다는 사정 말씀을 올렸고 지금이라도 추진위원회 사직에 대한 철회를 하신다면 그야말로 좋은 결과 아니겠습니까.

여기에 송예남 위원님이나 이일순 위원님 뿐만이 아니고 다른 위원님들도 내용증명을 통해서 추진위원 사퇴의사를 표명하셨어요.

그분들은 그렇다고 한다면 개인의 사퇴를 추진위원회가 어떤 권리로 잡을 수 있다고 표현을 하시는 것인지.

(장내: □보궐도 가능한가요?□)

보궐도 가능합니다.

○성명미상 추진위원 정확하게 해야지 왜 누구는 들어가고 누구는 빠지냐는 겁니다.

○사회 편용기 제가 말씀을 드렸잖습니까.

사퇴서를 낸 이후에, 본인의 의사에 대해서는 본인이 하시는 것이고요, 다만 그날 네명이 낸 사직서에 끝까지 의사를 번복하지 않으신 분에 대해서 오늘 의결을 불가피하게 한다는 추진위원회 고충을 이해해 주십사하는 겁니다.

그래서 사퇴에서 대해서 안건발의를 하셨으니 6명중에 송예남 위원님만 사퇴를 철회하는 것으로 의견을 내주셨습니다.

○성명미상 추진위원 동의서를.

○사회 편용기 동의서는 도시 및 주거환경 정비법에 의해서 철회가 가능하지 않습니다.

그러면 추진위원님들께 다시 제안설명을 하도록 하겠습니다.

전자에 서명하신 여섯분 중에 송예남 위원님만이 이 자리에 참석하셔서 추진위원 철회를 하셨는데 혹여라도 내가 일신상의 이유 때문에 했지만 (지금) 사직을 철회하겠다 하신다면 이 자리에서 회의 안건으로 상정하겠다라고 말씀을 올렸습니다.

○성명미상 추진위원 시간이 너무 가는 것 같습니다.

제가 알기로는 이분들 얘기가 거론이 한번 되었죠. 그래서 본인들 의사에 반해서 미뤄온 상태에 있다고 오늘 안건이 상정이 되었는데 안건을 상정하기 전에 위원장님이나 총무가 여섯분을 개별적인 접촉을 해서 의사타진을 했어야지 아무것도 없다가 이렇게 논란을 벌이는 것은 잘못되었다고 생각을 합니다.

제가 볼때는 이것이 운영위원회에도 상정이 되었으면 그러면 이것을 다음에 이것을 상정해가지고 처리를 하자, 그런 얘기가 한번도 없었습니다.

그래서 어차피 우리가 사업추진을 원활히 하기위해서는 한명이라도 끌어모아서 똘똘 뭉쳐야 됩니다.

이분들은 다음 회의때 다시한번 안건상정을 하도록하고, 시간을 갖고 처리를 해주셨으면 합니다.

(장내: □동의합니다.□)

○사회 편용기 추진위원회에 대한 사직에 대해서는 도시 및 주거환경 정비법 뿐만아니라 추진위원회 운영규정에도 어떤 규정이 없습니다. 의결사항이 아닙니다.

다만 추진위원은 이사업을 원활히 추진하고 사업의 활력을 도모하기 위해서 봉사하시는 분들입니다. 그런분들이 사퇴를 하려했을 때 사실은 이게 보고사항이지 의결사항이 아닙니다.

그리고 사실은 송재욱 위원님께서 말씀해 주셨다시피 개별 접촉을 안한게 아니고 그간 많은 개별 접촉을 통해서 이왕이면 한분도 탈락하지 않고 이 사업을 원활히 끌고가자는 집행부의 고심이, 보시다시피 1월 27일날의 사퇴서를 지금까지 보류하고 보류하고 보류를 했었던 부분입니다.

여기에서 좀더 의견을 갖추자고 하는 것은 그렇다하더라도 개인의 퇴직에 대한 의사결정을 우리 추진위원회에서 막을 권리는 없다는 겁니다.

그래서 다시 정정 말씀을 드리도록 하겠습니다.

전자에 말씀드린 여섯분 중에 송예남 위원님은 지금 이 자리에 참석하여서 사퇴를 철회하셨습니다. 그리고 나머지 정식으로 사퇴서를 제출한 다섯분에 대한 부분을 추진위원회에서 사퇴를 한다는 부분을 추진위원회에 보고 말씀 드리도록 하겠습니다.

이상입니다.

○위원장 최헌수 제가 말씀을 드리겠습니다.

제가 얼마전에 이일순 부위원장님한테 전화를 받은 적이 있습니다. -사표수리를 해달라고-.

이것이 5월 18일 총회 지나고 나서 전화가 두 번 왔습니다.

그래서 저는 절대 한분도 여기에서 사퇴를 시키고 싶은 생각이 없습니다. 왜냐하면, 언젠가는 우리가 같이 이 사업을 이끌어 나갈 추진위원 여러분들이고 추진위원들이 되실 분들이기 때문에 저는 한분도 낙오를 시켜서 가고싶은 생각은 없습니다.

그래서 이일순 부위원장님도 사퇴의 의사는 없는 것 같습니다.

본인이 말씀을 해주십시오.

○성명미상 추진위원 저는 분명히 사퇴의사를 밝혔습니다. 좀전에도 얘기를 했고 지금 번복해서 철회를 해달라는 요구를 한 적도 없고 여기에 와서 계속해서 말씀을 드리는 것은 사퇴를 받아달라고 말씀을 드렸는데 지금 위원장님이 뭔가 착각하시는 것 같습니다.

○위원장 최헌수 저는 송예남씨하고 이일순씨가 같이 가는 것을 저는 원하고 있거든요.

그래서 이일순 부위원장님은 제 말에 응해 주셨으면 하는 생각입니다.

○성명미상 추진위원 위원장님이 그렇게 배려를 해주시는 것 같아서 상당히 좋습니다.

그리고 동네 개발을 위해서 같이 협의해서 가자는 것 자체는 상당히 좋습니다.

그러나 방법상 나름대로 제 의견하고 틀린점이 있고 가는 길이 틀리기 때문에 이렇게 말씀을 드리는 것이지 더 이상 제가 여기에서 운영위원이라든지 부위원장으로써의 직책을 수행할 이유가 없습니다. 사퇴를 받아주십시오. 이상입니다.

○위원장 최헌수 잘 알겠습니다.

사회자 수고하셨습니다.

이상으로 제1호 안건 추진위원 사퇴서 수리의 건에 대한 보고를 들었습니다.

보고와 같이 운영규정상 추진위원 사퇴는 별도의 인준 및 표결절차가 없으므로 사퇴서를 제출한 여섯분중 다섯분은 추진위원회에서 사퇴서를 수리하도록 하겠습니다.

아울러 다섯분의 사퇴가 수리되었으므로 앞으로 진행될 제2호, 3호, 4호 안건의 표결처리에 있어서 기준이 되는 추진위원 수는 60명으로 말씀드리겠습니다.

2. 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한위임의 건(질의응답)

○위원장 최헌수 다음은 제2호 안건인 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건을 심의하겠습니다.

먼저 안건을 심의하기에 앞서 사회자로부터 제안 설명을 듣겠습니다.

○사회 편용기 다음 안건을 진행하고 이후 기타 안건에 대해서 이부분의 미진한 부분에 대해서는 추가설명을 드리도록 하겠습니다.

2호 안건 처리전에 성원보고를 올리도록 하겠습니다.

2007년 6월 15일 19시 15분 현재 총 60명의 추진위원중 서면포함 44명이 참석해 계십니다.

그럼 제2호 안건인 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건에 대하여 제안설명 드리도록 하겠습니다.

지난 5월 18일에 개최되었던 장대 1구역 도시환경 정비사업 주민총회에서 5개 건설사가 장대 1구역의 공동시행자로 선정된 바 있습니다.

또한 제4호 안건인 선정된 업체와의 계약체결 위임의 건이 상정되어 가결된 바 있습니다.

주민총회에서 위임받은 (가)계약 체결을 위해 공동시행자와 협상을 할 협상단을 구성해야 되는 절차가 남아 있는데 (가)계약 체결을 위해 매번 추진위원회를 개최하는 것은 금전적으로나 시간적으로나 많은 무리가 따르며 그 효과 또한 기대하기 어렵습니다.

그렇기 때문에 금번 추진위원회에서 공동시행자와의 (가)계약체결을 위한 협상단을 구성하여 권한을 위임해 주시면 선정된 협상단은 주민을 위하여 최대한 좋은 조건으로 (가)계약을 체결할 수 있도록 최선을 다할 수 있을 것입니다.

이번 협상단 구성을 위해 집행부에서 고심한 결과 협상단으로서 활동하기 위해서는 아무래도 현재 종사하고 계시는 직업의 연관성과 전문성 또한 개인적 시간의 활용성을 많이 감안하였습니다.

현재 구상하고 있는 협상단 구성인원은 다음과 같습니다.

최헌수 위원장님, 최현우 총무위원님, 임성수 감사님, 정영관 추진위원님, 송재욱 추진위원님, 강동구 추진위원님, 임은수 추진위원님 이상 일곱분입니다.

현재 추진위원회의 상근직이신 위원장님과 총무위원님은 우리 추진위원회의 실질적인 업무를 총괄하시기 때문에 협상단에 꼭 포함이 되어야 하며, 현재 추진위원회 감사인 임성수님은 현재 건설회사의 이사로 재직하시면서 10여년 간의 오랜 건설업종의 경험을 가지고 계신 전문가이십니다,

정영관 위원님은 현재 공주대학교 회계학과 교수로 재직하면서 많은 컨설팅 경력이 있는 전문가이시며, 송재욱 위원님은 농업기반공사에 기술관으로 재직중이십니다.

또한, 강동구 운영위원님은 현 부동산업에 종사하고 계시고, 주식회사 사이버애드 대표이사 임은수님은 광고홍보업체인 주식회사 사이버애드의 대표이사를 지내면서 부동산업계의 많은 정보를 가지고 계십니다.

이외에도 능력 있는 많은 추진위원분들이 계시지만 협상의 신속성과 기존 업무와의 연관성등을 감안하여 위의 일곱분을 추천하고자 합니다.

이상으로 제안설명을 마치겠습니다

○위원장 최헌수 수고하셨습니다.

사회자께서 제안설명을 드린 것 처럼 현 집행부에서는 협상단 구성을 위해 많은 회의와 토론 끝에 이상 일곱분을 추천하게 된 점을 양지하여 주시기 바랍니다.

이상으로 사회자의 제안 설명을 마치고

제2호 안건 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건에 대하여 심의하도록 하겠습니다.

사회자가 설명 드린 바와 같이 효율적으로 공동시행자와 협상할 대표를 선출하는 것이니 만큼 추진위원분들의 신뢰가 필요합니다.

추진위원 여러분!

공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건에 대하여 이견이 있으시면 기탄없이 말씀해 주시기 바랍니다.

좋은 의견이 있으신 분 말씀해 주시기 바랍니다.

(장내: □없습니다.□)

그럼 제2호 안건을 표결하도록 하겠습니다.

제2호 안건에 대해 원안대로 진행하는데 찬성하시는 분은 거수해 주시기 바랍니다.

진행요원은 정확한 추진위원 숫자를 파악하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

손을 내려 주십시요.

그러면 이에 반대하시는 분은 거수하여 주시기 바랍니다.

내려주십쇼

투표결과를 말씀드리겠습니다.

오늘 서면 참석을 포함한 참석 추진위원 총 45명중 찬성 34명, 반대 0표, 무효 0표, 기권이 11표로 집계되었습니다.

따라서 제2호 안건 공동시행자와의 (가)계약 체결을 위한 협상단 구성 및 권한 위임의 건은 원안대로 가결되었음을 선포합니다.

3. 협력업체 용역비 지급의 건(질의응답)

○위원장 최헌수 다음은 제3호 안건인 협력업체 용역비 지급의 건을 심의하겠습니다.

먼저 안건을 심의하기에 앞서 사회자로부터 제안 설명을 듣겠습니다.

○사회 편용기 제3호 안건 협력업체 용역비 지급의 건에 대해 말씀드리겠습니다.

지난 제4차 추진위원회에서 보고를 드렸다시피 2005년 8월 19일 제1차 추진위원회의 때 정비사업 전문관리 업체는 주식회사 알바트로스 플러스 건축사사무소는 주식회사 머릿돌에이스를 선정하였습니다.

2002년 10월 30일 추진위원회 승인을 득한 이후 2006년 12월 28일 제4차 추진위원회에서 양 업체와의 계약을 체결하였습니다.

이후 현재까지 양 업체는 업무를 성실히 수행하여 2006년 6월 30일 대전시 도시 및 주거환경 정비 기본계획에 장대1구역을 포함시켰으며, 2006년 10월 30일 장대1구역 도시환경 정비사업 조합설립 추진위원회 승인을 득하는데 조력을 아끼지 않았습니다.

또한 2007년 1월 12일 정비구역 지정을 위한 정비계획(안)을 유성구청에 접수하여 정비계획수립을 위해 인·허가 절차를 밟고 있으며, 2007년 5월 18일 있었던 주민총회에서 공동시행자와 금융기관 선정에도 많은 기여를 하였습니다.

또한 우리 구역의 현재 인·허가 추진단계가 정비계획 수립 및 정비구역 지정입니다.

이는 저희 사업의 대략적인 용적률과 사업계획이 정해지는 단계로서 정비사업에서 가장 중요한 인·허가 단계입니다.

이러한 정비구역 지정을 위해서는 많은 협력업체들의 전문성을 필요로하고 그 업체들이 업무에 전념하여 우리 사업이 신속하게 진행되기 위해서는 용역비를 지급이 시급한 실정입니다.

이상으로 제안 설명을 마치겠습니다.

○위원장 최헌수 수고하셨습니다.

○성명미상 추진위원 용역비에 대한 제안설명을 하셨는데 이것을 지급을 하며는 이 사업을 하다가 중간에 중단이 되었을 경우에 알바트로스는 용역비를 받아가서 끝났다고 생각을 하시겠지만, 그러면 우리 추진위원들은 이 용역비에 대해서 반환을 받을려고 법적으로 요구를 할 거란 말입니다.

추진위원들이 내용대로 100% 다 아는 상태인지 확인을 해보시기 바랍니다.

○사회 편용기 우리 운영위원님께서는 알바트로스나 용역업체에 용역비를 지급하고 혹 이 사업이 어떤 법률의 변경등 사업이 도중에 사업이 안될 경우에 과연 용역비를 지급함으로써 우리 추진위원회에 채무가 발생하지 않느냐라는 질문이신데요, 일단 지금까지 이 사업에 투여된 비용은 저희 알바트로스 플러스가 추진위원회에 대여를 해왔습니다.

그 대여금은 추진위원님들이 의결했던 계약서에 의해서, 13조로 생각이 됩니만 이 사업이 중도에 어떠한 사유로 명백하게 사업이 중단되었을 경우에 기 지급한 대여금에 대해서 청구를 하지 않겠다라는 계약단서 조항을 가지고 해왔습니다. 이 사업은 그렇게 계속 갈 것입니다. 여기에 계신 추진위원님들이나 추진위원님들은 이 사업을 하는데 있어서 자금은 아주 불가분한 요소로써 없어서는 안되는 것입니다.

그런데 우리 주민들이 이 사업을 하기위해서 돈을 따로 걷거나 대출을 받지않고서도 사업이 진행될 수 있는 이유는 바로 저희 정비사업 전문관리 업체가, 처음 사업을 시작할때는 저희같은 정비사업 전문관리업체가 이 사업에 대여를 하고 5월 18일날 선정한 건설사들은 바로 이 사업의 총체적인 사업계획을 검토하고 이 사업이 우리 주민들에게도 건설사에게도, 반대로 우리 주민들에게는 개발이익이 충분이 돌아갈 것이며 건설사에게는 건축한 비용, 건설비가 회수될 수 있다라는 즉, 사업의 안정성을 보장하고 건설사들이 참여를 했습니다.

그래서 1호 안건인 공동시행단과 (가)계약 체결을 하게되면, 이 공동시행단이 지금 아주 필요한 요인중에 가장 중요한 것은 이 사업을 신속히 진행하기 위한 사업비 대여와 그리고 이 사업에 가장 중요한 용적율이나 기초 계획을 수립할 때 본인들의 노하우를 협력해서 가자라는 취지에서 저희가 선정을 했거든요.

즉, 그런 내용들이 저희가 공동시행자 선정을 위한 입찰안내서에 충분히 적시가 되었고, 즉 다시 말씀을 드리면 이 사업이 중도에 사업이 안된다 하더라도 우리 추진위원회는, 다시 말씀드리면 이 사업은 중도에 하차할 일이 거의 없습니다.

그래도 만에하나, 천만분의 하나 이 사업이 중도에 하차 될 경우 추진위원이나 우리 추진위원들에게 개인적인 채무관계가 성립되는 일은 없을 것입니다.

이상입니다.

○성명미상 추진위원 법적으로 그런 규정이 있어요?

○사회 편용기 법은 아니고, 좀전에 말씀을 드렸다시피 초기사업비를 알바트로스가 대여하고 저희가 계약서에 그런 것을 적시하셨다시피 건설사하고도 아직 협상은 안했습니다만, 공동시행자와 그런 계약을 체결하면 좋겠지만 혹 그게 안된다 하더라도 이 건설사와 조합간의 계약은 사인간의 계약으로해서 저희가 이 사업을 전체를 놓고 보면, 예를들어서 이겁니다.

조합사업은 여기에 계신 토지등 소유자, 즉 추진위원님들 뿐만 아니라 몇백명이 의결을 한 사항을 집행하는 기구거든요.

다시말씀을 드리면, 여기 추진위원님들은 지난번 총회에서, 총회에 참석한 230명이 의결해 주신, 전체 470명의 의결을 가지고 이 자리에서 의결을 하시는 겁니다.

즉, 그런 복수가 의결한 사항을 집행한다해서, 그게 반대로 채무관계가 성립된다고 했을 때 반환조건이 우리 추진위원들 개개인들에게 돌아갈 수는 없다는 겁니다.

다만, 그런것등을 감안해서 공동시행자와의 계약체결을 저희가 신중히 할 것이고요, 그래서 즉 이 사업이 중도에 어렵게 된다하더라도 우리 추진위원님들에게 그런 불상사가 일어나지 않는 선에서의 사업진행을 하려 합니다. 이상입니다.

○성명미상 추진위원 한가지 더 있습니다.

만약에 이 사업을 하다가 사업이 중도에 도중하차하면 안되겠지만 만약에 도중하차 했을 경우에 추진위원들이라든가 이런 사람들이 재산권 행사를 하는데 아무 지장이 없어요?

○사회 편용기 예, 그렇습니다.

다시 말씀을 드리면요, 우리나라에 현재 수백개 그리고 그전에 수백개의 정비사업 조합이 있었고 사업을 진행했습니다.

그중에 일부 정말 사업이 안되어서 성공리에 잘 마친 정비사업도 많았지만 중간에 하차한 조합도 있었습니다.

그런데 그 조합이나 추진위원회에서 건설사로부터 대여금을 빌려쓰고 추진위원회나 추진위원들이 구상권을 행사 당해서 재산상 추진위원님들이 걱정하시는 일은 한번도 없었습니다.

제가 알기로는 그렇습니다.

그렇듯 이 사업을 가장 중요한 원리에서 보면, 우리 토지등 소유자들은 추진위나 조합을 만들어서 땅을 내놓고 거기에 건설사들은 자금을 투여해서 건축을 하고 그래서 건설사들은 건축으로 일어난 영업활동의 이익금을 가지고 가고 우리 토지등 소유자들은 개발로 인한 분양으로 인한 수입에서 개발이익을 갖는게 이 사업에 큰 취지입니다.

○성명미상 추진위원 단답형으로 말씀해 주십시오.

동의서를 낸 분이 개발에.

○사회 편용기 없습니다.

○성명미상 추진위원 알바트로스에서는 계약서 13조 항목에 있습니다. .....

○사회 편용기 추진위원님들께 다시 말씀을 드리면 집행부, 위원장님 총무님 감사님께서 이 부분을 굉장히 염려하셨습니다.

그래서 저희가 용역비도 받기전에 저희 알바트로스가 이런 내용으로써 추진위원회에 공증을 받아서 제출을 했습니다.

어떤 내용이냐하며는 이 사업이 중도에 하차하고 건설사가 대여금을 반환하게 될 경우 저희가 지급받은 용역비와 조합에서 기 쓰신 비용에 대해서 반환하겠다라는 내용의 서류를 공증을 통해 추진위원회에 기 제출을 했습니다.

그러면 반대로 알바트로스는 바보라서 그렇게 한 것이냐, 그것은 아니라는 것이죠.

즉, 그럴일이 없기에, 그것은 이 사업에 대한 알바트로스의 의지이기도 하고 집행부나 추진위원님들이 이 사업에 좀더 탄력적으로 운영해 주십사하는 내용으로써 하게된 배경입니다.

그렇듯 이 사업이 중도에 하차한다고 해서 추진위원들이 불이익을 본다거나, 물론 불이익은 받습니다. 어떤 불이익이죠. 재산가치의 하락등 이런 불이익은 있지마는 대여금으로 인한 불이익은 없는 것으로, 그것을 전제로 사업을 추진해 나가도록 약속드리겠습니다.

이상입니다.

○성명미상 추진위원 그러면 다음에 운영위원회 할때 공증을 했다는 것을 볼 수 있습니까.

○사회 편용기 예, 보여드리기는 할텐데 이렇게 해주셨으면 합니다.

추진위원님 어느 분이라도 궁금하시면 와서 보실수는 있습니다. 그러나 반출은 하기 어렵게 하도록 하겠습니다.

○위원장 최헌수 수고하셨습니다.

이상으로 사회자의 제안 설명을 마치고 제3호 안건 협력업체 용역비 지급의 건에 대하여 심의하도록 하겠습니다.

의견이 있으신 분 말씀해 주시기 바랍니다.

○성명미상 추진위원 3호 안건 심의중에 있는데요, 용역비를 몇%를 준다는 얘기입니까.

○사회 편용기 저희가 2005년도에 추진위 승인전에 계약체결을 했고요, 그리고 승인이 나고 난 이후에 변경계약 체결을 했습니다.

그 계약서에 보면, 총 용역비 중에 저희 알바트로스등 머릿돌이든 절차에 따라서 지급받는 요율이 있습니다.

그 요율대로 저희가 청구를 하지만, 반대로 추진위원 여러분들께서는 역으로 추진위원회에서 그것을 다 지급할지의 여부는 지금 공동시행 사업단과의 가계약 협의내용에 따라 틀려집니다.

말씀드리지만 건설사들은 이 사업에 전문가들입니다.

그 전문가와 우리 추진위원회가 공동으로 한 사업입니다. 거기에 건설사들이 저희에게 무리한 용역비는 주지않을 것입니다.

즉, 건설사들도 이 사업이 어느정도 안정권, 즉 조합설립이 되고 사업시행 인가가 나는 시점에 대해서만 체결된 계약서에 적용을 시킬것이고 그 전까지는 건설사들은 이 업을 너무 잘 알기 때문에 사업에 꼭 필요한 정도만을 건설사들은 주려 할 겁니다.

그것은 계약체결을 하는 협상 과정에서 정해지게 될테고 추후에, 계약체결 이후에 이런 부분을 우리 추진위원회에 보고드리도록 하겠습니다.

다만, 저희가 요청하는 것은 2006년 12월 28일날 정해진 계약서에 의한 용역비를 청구하겠다는 것을 안건으로 올린겁니다.

○위원장 최헌수 다른 의견 있으신 분 말씀해 주시기 바랍니다.

의견이 없으시면 표결토록 하겠습니다.

제3호 안건에 대해 원안대로 인준하는데 찬성하시는 분은 거수해 주시기 바랍니다.

감사합니다.

손을 내려주시기 바랍니다.

그러면 이에 반대하시는 분은 거수하여 주시기 바랍니다.

내려주십쇼

투표결과를 말씀드리겠습니다.

오늘 서면 참석을 포함한 참석 추진위원 총 45명중 찬성 37표, 반대 0표, 무효 0표, 기권 8표로 집계되었습니다.

따라서 제3호 안건 협력업체 용역비 지급의 건은 원안대로 가결되었음을 선포합니다.

4. 기타안건

○사회 편용기 감사합니다.

이것으로 오늘 중요한 안건에 대한 의결은 모두 마쳤습니다.

그럼 마지막으로 제4호 안건 기타 안건에 대한 의결을 진행하도록 하겠습니다.

기타 안건은 미리 통보된 안건은 아니지만 오늘 추진위원회에서 논의되어 결정하기를 원하는 사항에 대하여 추진위원 여러분의 의견을 묻는 시간입니다.

물론 앞서 이미 결정된 세가지 안건과는 중복되지 않아야 합니다.

추진위원 여러분! 특별한 안건이 있으십니까?

○성명미상 추진위원 우리가 추진위원회 사무실이 새마을 금고에 있고 회의장도 거기에 있는 것으로 알고있는데 굳이 비싼 돈을 들여서 아드리아에 와서 하는 이유가 뭡니까.

○위원장 최헌수 지금까지 5차 추진위원회를 하면서 식사한번 제대로 못해드렸습니다.

그래서 오늘 이 자리에 모시게 된 것은 추진위원님들한테 식사라도 준비를 해서 제가 모시고 싶은 생각이 있어서 여기에 자리를 잡게 되었습니다.

○성명미상 추진위원 식사를 할려면 장대동 사업구역 안에 있는 기존의 식당을 이용하면 좋을텐데 왜 하필이면 비싼 아드리아 호텔로 왔냐는 겁니다.

○위원장 최헌수 돈을 아끼자는 것은 좋은 말씀이십니다.

지금 조그만 돈을 아끼는 것보다는 산더미 돈의 이익을 남기기 위해서 불철주야 노력하고 있습니다.

제가 장대 1구역을 어떻게 부자로 만들 수 있나, 또 사업에서 이득을 많이 낼 수 있나, 이런 것을 저는 항상 고민하고 노력하고 있습니다.

또 추진위원님들께 지금 말씀드리고 싶은 것은 지금 우리가 정비구역을 지정하기 전에 대전시나 아니면 유성구청에 정비계획이 끝나며는 지금 저희는 돈벌 기회가 없습니다.

왜냐하면 구암역에서 우리 장대 1구역, 우리 상업지역에 있잖아요. 거기에 지하통로를 개설을 하면 그건 돈 덩어리입니다.

여러분들은 지금 그런 것을 모르고 계십니다.

그러면 그 지하통로를 하나 해놓음으로써 우리 장대 1구역이 평당 백만원도 더 받을 수 있습니다.

그것이 중요합니까, 여기에서 밥한끼 먹는게 중요합니까.

여러분들 앞으로 이런 것에 대해서 항상 같이 고민해 주시면 대단히 감사하겠습니다.

(장내: □박수소리□)

○사회 편용기 주민총회를 통하고 앞으로 업무를 생각하셔서 추진위 집행부에서 추진위원님들에게 그동안의 노고와 그동안의 감사한 마음을 오늘 이 자리에서 함께하기 위해서 이런 자리를 마련했습니다.

다른 의견이 있으십니까.

(장내: □없습니다.□)

의장님, 폐회를 선언해 주십시오.

○위원장 최헌수 그러면 이상으로 장대1구역 도시환경 정비사업 조합설립추진위원회 제5차 추진위원회 폐회를 선언합니다.

(19시43분 폐회)

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※상기 회의록(22면)은 회의내용과 상이 없음을 증명함.

속기사 손 상 범 (인)

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□ 붙  임

1. 속기사자격증 사본 1부 끝.