2018년 장대B구역 주민총회

※ 총회장에서는 별도로 책자를 배부하지 않으니

총회참석 시 본 책자를 필히 지참하여 주시기 바랍니다.

▣ 일 시 : 2018년 06월 30일 토요일 오후 3시

▣ 장 소 : 대전광역시 유성구 유성대로 730번길 86 (장대동284-13)

대전유성신용협동조합 3층 회의실

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

대전광역시 유성구 유성대로 730번길 37  3층 (장대동 277-9번지)

TEL: 042) 822-7793   FAX: 042) 822-7792

【 2018년 주민총회 장소안내 】

▣ 일  시 : 2018년 06월 30일(토요일) 오후 3시

▣ 장  소 : 대전광역시 유성구 유성대로 730번길 86 (장대동 284-13)

대전유성신용협동조합 3층 회의실

※ 총회장의 주차장이 협소한 관계로 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.

※ 총회장 내․외에서는 금연 및 질서를 유지하여 주시기 바라며, 쾌적한 환경과 청결상태 유지를 위해 지정된 장소외에 쓰레기등을 버리지 않도록 협조하여 주시기 바랍니다.

▣ 2018년 주민총회 참석시 지참서류

구 분	지 참 서 류
본 인 이 참 석 할 때	▶ 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증 또는 여권) ▶ 2018년 주민총회 회의자료(총회책자)
대 리 인 이 참 석 할 때 (지참서류 미비할 경우 참석불가)	▶ 위임장 : 별첨 양식 - 토지등소유자 인감날인 ▶ 위임자 인감증명서 1통(총회참석용) ▶ 대리인 신분증 ▶ 대리인을 입증하는 서류 (주민등록등본, 가족관계증명서 등) ▶ 2018년 주민총회 회의자료(총회책자) ※ 대리인의 자격 - 배우자, 직계존·비속, 형제자매 중에서 성년자를 대리인으로 정하는 경우 - 해외거주자가 대리인을 지정한 경우 - 법인인 토지등소유자가 대리인을 지정한 경우
출 석 을 서 면 으 로 하 는 때	▶ 서면결의서 제출 : 별첨양식 ※ 2018년 주민총회 안건내용에 대한 의사를 표시하여 2018년 주민총회 개최 전일(2018.06.29.)까지 우편 또는 직접 추진위원회 사무실에 도착하도록 보내주셔야 합니다.

※ 총회 참석시 신분증을 꼭 지참하시고, 구비서류가 미비할 경우 총회장 입장이 불가하오니

위 지참서류를 다시 한번 확인하시고, 총회장에 입장을 못하는 경우가 없도록 유의하시기

바랍니다.

※ 주 의

도시 및 주거환경정비법 및 운영규정에 따라 토지 또는 건물을 공동소유하신 분들은

대표자 선임을 하셔야 의결권 행사가 가능합니다.

대표 조합원 선임을 아직 하시지 않은 토지등소유자님께서는 추진위원회 사무실에

비치된 『대표 토지등소유자 선임 동의서』를 작성하시어 추진위원회 사무실로 제출하여

주시기 바랍니다.

▣ 주민총회 알림요원 활용 ▣

• 추진위원회에서는 이번 주민총회를 위하여 토지등소유자님들의 주민총회 직접참석 유도, 주민총회 안내, 주민총회 미참석자에 대한 서면결의서 징구, 주민총회 상정안건에 대한 사전 설명 등을 위하여 주민총회 알림요원을 운영하고자 합니다.

• 따라서 주민총회 알림요원이 토지등소유자님들의 댁을 방문할 예정이오니 주민총회에 대한 전반적인 사항을 설명 받고 이번 주민총회가 성공적으로 개최될 수 있도록 적극적인 협조 부탁드립니다.

• 주민총회 알림요원들에게는 토지등소유자님들의 정보(성명, 주소, 전화번호)가 제공되며 주민총회가 끝나면 토지등소유자님들의 정보는 모두 회수하게 됩니다.

• 추진위원회에서는 빠른 사업추진과 토지등소유자님들의 이익을 극대화하여 성공적인 사업으로 완료될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.

• 토지등소유자님들의 많은 협조 부탁드립니다.

장대B구역 주택재개발발정비사업 조합설립추진위원회

목 차
1. 2018년 주민총회 소집공고	p
2. 회 의 순 서	p
3. 추진위원장 인사말	p
4. 보 고 사 항	p
5. 상 정 안 건
제 1호 안건 : 추진위원회 운영규정(안) 결의의 건	p
제 2호 안건 : 사무국 운영규정(안) 결의의 건	p
제 3호 안건 : 추진위원장 선출의 건	p
제 4호 안건 : 부위원장 선출의 건	p
제 5호 안건 : 감사 선출의 건	p
제 6호 안건 : 추진위원 선출의 건	p
제 7호 안건 : 운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건	p
제 8호 안건 : 총회 개최비용 승인의 건	p
제 9호 안건 : 총회대행업체 선정의 건	p
제10호 안건 : 자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건	p
6. 참고자료 및 별첨서류 양식	p
○ 2018년 주민총회 서면참석 및 결의서(견본)	p
○ 2018년 주민총회 위임장(견본)	p

				주민총회 소집공고

장대B구역 주택재개발정비사업 공고 제2018-01호

2018년 장대B구역 주민총회 소집 공고

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회는 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결) 및 운영규정 제20조(주민총회)에 의거 다음과 같이 2018년 장대B구역 주민총회를 소집하고자 공고하오니 토지등소유자님께서는 모두 참석하여 주시기 바랍니다.

-  다    음 -

1. 일    시 : 2018년 06월 30일(토요일) 오후 3시

2. 장    소 : 대전시 유성구 유성대로 730번길 86 (장대동 284-13)

대전유성신용협동조합 3층 회의실

3. 참석대상 : 토지등소유자 본인 또는 대리인

4. 안    건

- 제1호안건 :  추진위원회 운영규정(안) 결의의 건

- 제2호안건 :  사무국 운영규정(안) 결의의 건

- 제3호안건 :  추진위원장 선출의 건

- 제4호안건 :  부위원장 선출의 건

- 제5호안건 :  감사 선출의 건

- 제6호안건 :  추진위원 선출의 건

- 제7호안건 :  운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건

- 제8호안건 :  총회 개최비용 승인의 건

- 제9호안건 :  총회대행업체 선정의 건

- 제10호안건 : 자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건

5. 총회참석 시 지참물

① 본인(토지등소유자) 참석 시 : 신분증(주민등록증, 면허증, 여권 등), 총회책자

② 대리인 참석 시

- 대리인자격: 배우자/직계존비속/형제자매 중 성년인 자

- 위임장(토지등소유자 인감 날인), 토지등소유자 인감증명서(용도-총회참석용),

대리인 신분증 및 대리인자격 증명서류

(주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험증 사본 등), 총회책자

③ 서면으로 의사를 표시하는 경우

- 서면결의서 제출 - 추진위원회 사무실에 직접 방문하시어 제출하시거나 우편 및 추진위원회에서 고용된 홍보인력을 통하여 제출하여야 합니다.

6. 문의

추진위원회 사무실: 대전광역시 유성구 유성대로 730번길 37  3층

(장대동 277-9번지) TEL: 042) 822-7793 FAX: 042) 822-7792

2018년  06월  14일

장대B구역 주택재개발정비사업

조합설립추진위원회 추진위원장 최헌수[직인생략]

				회 의 순 서

회      순

1.	성 원 보 고
2.	개 회 선 언
3.	국 민 의 례
4.	보 고 사 항
5.	상 정 안 건
제 1호 안건 : 추진위원회 운영규정(안) 결의의 건
제 2호 안건 : 사무국 운영규정(안) 결의의 건
제 3호 안건 : 추진위원장 선출의 건
제 4호 안건 : 부위원장 선출의 건
제 5호 안건 : 감사 선출의 건
제 6호 안건 : 추진위원 선출의 건
제 7호 안건 : 운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건
제 8호 안건 : 총회 개최비용 승인의 건
제 9호 안건 : 총회대행업체 선정의 건
제10호 안건 : 자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건
6.	폐 회 선 언

				추진위원장 인사말

존경하는 장대B구역 토지등소유자님께

안녕하십니까? 추진위원장 최헌수 인사 올립니다.

어느덧 2018년도 중반을 넘어서 초여름 날씨가 성큼 다가 왔습니다.

나날이 더워지는 날씨속에도 토지등소유자님 가정마다 건강과 행복이 넘쳐 나시길 기원  드립니다.

존경하는 토지등소유자 여러분!

국내 건설경기 악화로 인해 그 동안 재개발 사업추진을 원활히 진행할 수 없었습니다.

그 와중에도 2015년부터 조합설립을 위한 동의를 받기 위해 노력하였으나 관련법령의 개정으로 인해 종전자산평가 및 추정분담금 내역을 토지등소유자에게 고지하게 변경되어 기존의 방식으로는 추진할 수 없는 상황이 되었습니다.

사업추진이 더디어서 장대B구역 토지등소유자님들께 많이 상심하셨다는 것을 잘 알고 있습니다. 이에 대해 토지등소유자님께 진심으로 읍소하며 송구의 말씀을 드립니다.

하지만, 토지등소유자여러분! 이제 우리구역의 재개발에 청신호가 켜졌습니다.

국내 건설경기의 회복과 대전시내 아파트 분양이 활발히 진행되고 있으며, 유성복합터미널 신설 확정 등 많은 호재가 따르고 있습니다.

아울러, 최근 도시 및 주거환경정비법의 개정으로 인해 신탁회사가 재개발 정비사업에   참여가능하게 되면서 우리 장대B구역의 재개발 사업이 안정성과 신속성이 보장되는 가운데 본격적으로 추진될 수 있는 발판이 마련된 것입니다.

토지등소유자 여러분!

우리의 재개발 사업은 얼마나 신속한 사업추진을 하는가에 따라 성공여부가 달려있습니다.   신속한 사업추진을 위해서는 우리 토지등소유자님들의 협조가 반드시 필요합니다.

조합설립동의서 제출시 신속하게 제출하여 주시기를 간곡히 부탁드립니다.

조합설립 동의서를 제출받는 기간이 짧아질수록 우리의 개발이익이 극대화 될 수 있습니다.

신속한 사업추진을 위해서 금일 우리는 주민총회를 거쳐 새로이 추진위원회를 구성하게 될 것입니다.

새로이 구성되는 추진위원회는 조합을 설립하기 위해 최선을 다 할 것입니다.

새로운 추진위원회는 여러 많은 토지등소유자님들의 의견을 반영하여 이전과 다르게 신속하고 투명하며 토지등소유자 모두가 합심할 수 있도록 최선의 노력을 할 것입니다. 또한, 우리 장대B구역 모든 토지등소유자님들께 높은 사업성으로 보답하기 위해 최선의 노력을 다할 것임을 약속드립니다.

추진위원회를 믿고 성원해 주시는 많은 토지등소유자님들께 다시금 진심으로 고개 숙여  감사의 말씀을 드리며, 앞으로도 끊임없는 성원과 관심 그리고 협조를 부탁드립니다. 감사합니다.

2018. 06. 30

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 추진위원장  최 헌 수 배상

				보 고 사 항

- 정비사업 주요경과보고

정비사업 주요경과보고

(추진위원회 설립 승인 이후~ 현재까지)

일 자	업 무 내 용
2006. 10. 30	조합설립추진위원회 승인
2007. 05. 18	주민총회 개최
2007. 10. 23 ~ 2007. 11. 09	도시재정비촉진지구 지정을 위한 주민공람
2007. 12. 28	유성시장일원 도시 재정비촉진지구 지정(대전시고시 제2007-201호)
2009. 02. 23	재정비촉진계획(안) 주민설명회
2009. 05. 25 ~ 2009. 06. 12	유성시장 도시재정비촉진계획 결정(안) 주민공람
2009. 07. 17	재정비촉진계획(안) 주민공청회
2009. 11. 24	재정비촉진계획(안) 대전시 재정비위원회 심의
2009. 12. 18	대전유성시장 재정비촉진지구 재정비촉진계획결정 및 지형도면 고시 (고시 제2009-322호) (명칭 변경: 장대1구역 → 장대B구역)
2018. 02. 20	사업설명회(온천2동사무소)
2018. 04. 27	2018년 제1차 추진위원회 개최
2018. 04. 27 ~ 2018. 05. 04	추진위원회 입후보등록공고 및 입후보등록기간
2018. 05. 18	2018년 제2차 추진위원회 개최
2018. 06. 04	2018년 제3차 추진위원회 개최
2018. 06. 14	주민총회 소집 / 조합설립동의서 및 동의 안내자료 등기 발송
2018. 06. 30	2018년 장대B구역 주민총회 개최

				상 정 안 건

제 1호 안건 : 추진위원회 운영규정(안) 결의의 건

제 2호 안건 : 사무국 운영규정(안) 결의의 건

제 3호 안건 : 추진위원장 선출의 건

제 4호 안건 : 부위원장 선출의 건

제 5호 안건 : 감사 선출의 건

제 6호 안건 : 추진위원 선출의 건

제 7호 안건 : 운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건

제 8호 안건 : 총회 개최비용 승인의 건

제 9호 안건 : 총회대행업체 선정의 건

제10호 안건 : 자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건

제1호 안건

추진위원회 운영규정(안) 결의의 건

제1호 안건 : 추진위원회 운영규정(안) 결의의 건

1. 의 안 상 정

제1호 안건인 『추진위원회 운영규정(안) 결의의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 운영규정은 2006.10.30. 유성구청으로부터 최초 승인을 득한 이후 개정된 법 ∙ 규정에 따른 운영규정의 변경이 없었고, 강행규정인 추진위원회 운영규정을 국토교통부에서 2018.02.09. 고시하여 장대B구역 추진위원회 운영규정의 변경이 불가피하므로 금번 총회에서 토지등소유자님께 보고 드리고 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『추진위원회 운영규정(안) 결의의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 장대B구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 운영규정(안)

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

운 영 규 정 (안)

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

【첨 부】

장대B구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 운영규정(안)

제1장 총 칙

제1조(명칭) ① 이 주택재개발정비사업조합설립추진위원회의 명칭은 장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회(이하 "추진위원회"라 한다)라 한다.

② 추진위원회가 시행하는 주택재개발정비사업의 명칭은 장대B구역 주택재개발정비사업(이하 “사업”이라 한다)이라 한다.

제2조(목적) 추진위원회는 「도시 및 주거환경정비법」(이하 “법”이라 한다)과 이 운영규정이 정하는 바에 따라 장대B구역 주택재개발정비사업조합(이하 “조합”이라 한다)의 설립인가준비 등 관련 업무를 충실히 수행하여 원활한 사업추진에 이바지함을 목적으로 한다.

제3조(사업시행구역) 추진위원회의 사업시행구역은 대전광역시 유성구 장대동 277-9번지 외 346필지로서 대지의 총면적은 97,213㎡으로 한다.

제4조(사무소) ① 추진위원회의 주된 사무소는 대전광역시 유성구 장대동 277-9번지 3층에 둔다.

② 추진위원회의 사무소를 이전하는 경우 사업시행구역 내 법 제2조제9호 가목 및 나목에 따른 토지등소유자(이하 “토지등소유자”라 한다)에게 통지하여야 한다.

제5조(추진업무 등) ① 추진위원회는 다음 각 호의 업무를 수행한다.

1. 설계자의 선정 및 변경

2. 법 제102조에 따른 정비사업전문관리업자(이하 “정비사업전문관리업자”라 한다)의 선정

3. 개략적인 사업시행계획서의 작성

4. 조합의 설립인가를 받기 위한 준비업무

5. 추진위원회 운영규정 작성(다만, 추진위원회 설립승인시 토지등소유자의 과반수의 동의를 얻은 운영규정을 작성하여 시장ㆍ군수 또는 자치구의 구청장에게 신고한 경우는 제외한다) 및 변경

6. 조합정관 초안 작성

7. 토지등소유자의 동의서 징구

8. 조합의 설립을 위한 창립총회의 준비 및 개최

9. 그 밖에 법령의 범위 내에서 추진위원회 운영규정이 정하는 사항

② 추진위원회는 주민총회에서 법 제29조에 따른 방법으로 정비사업전문관리업    자를 선정하여 제1항제2호를 제외한 제1항 각 호의 업무를 수행하도록 할 수 있다.

③ 시공자․감정평가업자의 선정 등 조합의 업무에 속하는 부분은 추진위원회의 업무범위에 포함되지 아니한다. 다만, 추진위원회가 조합설립 동의를 위하여 법 제35조제8항에 따른 추정분담금을 산정하기 위해 필요한 경우 감정평가업자를 선정할 수 있다.

제6조(운영원칙) ① 추진위원회는 법, 관계 법령, 이 운영규정 및 관련 행정기관의 처분을 준수하여 운영되어야 하며, 그 업무를 추진함에 있어 사업시행구역 내 토지등소유자의 의견을 충분히 수렴하여야 한다.

② 추진위원회는 법 제31조제1항에 따른 추진위원회 구성승인 후에 위원장 및 감사를 변경하고자 하는 경우 시장․군수 또는 자치구의 구청장(이하 “시장․군수등”이라 한다)의 승인을 얻어야 하며, 그 밖의 경우 시장․군수등에게 신고하여야 한다.

제7조(추진위원회 운영기간) 추진위원회의 운영기간은 추진위원회 승인일부터 법 제34조제4항에 따라 조합설립인가 후 조합에 회계장부 및 관련서류를 인계하는 날까지로 한다.

제8조(토지등소유자의 동의) ① 추진위원회의 업무에 대한 토지등소유자의 동의는 「도시 및 주거환경정비법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제33조에 따른다.

② 법 제36조의 규정은 제1항의 규정에 의한 동의에 관하여 이를 준용한다.

제9조(권리․의무에 관한 사항의 공개․통지방법) ① 추진위원회는 토지등소유자의 권리․의무에 관한 다음 각 호의 사항(변동사항을 포함한다. 이하 같다)을 토지등소유자가 쉽게 접할 수 있는 장소에 게시하거나 인터넷 등을 통하여 공개하고, 필요한 경우에는 토지등소유자에게 서면통지를 하는 등 토지등소유자가 그 내용을 충분히 알 수 있도록 하여야 한다.

1. 정비사업전문관리업자의 선정에 관한 사항

2. 토지등소유자의 부담액 범위를 포함한 개략적인 사업시행계획서

3. 추진위원회 임원의 선정에 관한 사항

4. 토지등소유자의 비용부담을 수반하거나 권리․의무에 변동을 일으킬 수 있는

사항

5. 영 제26조에 따른 추진위원회의 업무에 관한 사항

6. 창립총회 개최의 방법 및 절차

7. 조합설립에 대한 동의철회(법 제31조제2항 단서에 따른 반대의 의사표시를 포함한다) 및 방법

9. 영 제30조제2항에 따른 조합 설립 동의서에 포함되는 사항

② 제1항의 공개․통지방법은 이 운영규정에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 다음 각 호의 방법에 따른다.

1. 토지등소유자에게 등기우편으로 개별 통지하여야 하며, 등기우편이 주소불명, 수취거절 등의 사유로 반송되는 경우에는 1회에 한하여 일반우편으로 추가 발송한다.

2. 토지등소유자가 쉽게 접할 수 있는 일정한 장소의 게시판(이하 “게시판”이라 한다)에 14일 이상 공고하고 게시판에 게시한 날부터 3월 이상 추진위원회 사무소에 관련서류와 도면 등을 비치하여 토지등소유자가 열람할 수 있도록 한다.

3. 인터넷 홈페이지가 있는 경우 홈페이지에도 공개하여야 한다. 다만, 특정인의 권리에 관계되거나 외부에 공개하는 것이 곤란한 경우에는 그 요지만을 공개할 수 있다.

4. 제1호의 등기우편이 발송되고 제2호의 게시판에 공고가 있는 날부터 공개․통지된 것으로 본다.

제10조(운영규정의 변경) ① 운영규정의 변경은 토지등소유자의 4분의 1 이상 또는 추진위원회의 의결로 발의한다.

② 운영규정이 변경된 경우에는 추진위원회는 시장․군수등에게 이를 신고하여야 한다.

제2장 토지등소유자

제11조(권리․의무의 승계) 양도․상속․증여 및 판결 등으로 토지등소유자가 된 자는 종전의 토지등소유자가 행하였거나 추진위원회가 종전의 권리자에게 행한 처분 및 권리․의무 등을 포괄 승계한다.

제12조(토지등소유자의 명부 등) ① 추진위원회는 토지등소유자의 명부와 추진위원회 구성에 동의한 토지등소유자의 명부(이하 “동의자 명부”라 한다)를 작성하여 관리하여야 한다.

② 추진위원회 구성에 동의하지 아니한 자를 동의자 명부에 기재하기 위하여는 「도시 및 주거환경정비법 시행규칙」 별지 제4호서식의 추진위원회동의서를 징구하여야 하며, 해당 토지등소유자는 추진위원회 구성에 동의한 토지등소유자가 납부한 운영경비의 동일한 금액과 그 금액의 지연납부에 따른 이자를 납부하여야 한다.

제13조(토지등소유자의 권리․의무) ① 토지등소유자는 다음 각 호의 권리와 의무를 갖는다. 다만, 제3호부터 제5호까지의 규정은 추진위원회 구성에 동의한 자에 한한다.

1. 주민총회의 출석권․발언권 및 의결권

2. 추진위원회 위원(제15조제1항에 따른 위원을 말한다)의 선임․선출권

3. 추진위원회 위원(제15조제1항에 따른 위원을 말한다)의 피선임․피선출권

4. 추진위원회 운영경비 및 그 연체료의 납부의무

5. 그 밖에 관계법령 및 이 운영규정, 주민총회 등의 의결사항 준수의무

② 토지등소유자의 권한은 평등하며, 권한의 대리행사는 원칙적으로 인정하지 아니하되, 다음 각 호에 해당하는 경우에는 권한을 대리할 수 있다. 이 경우 토지등소유자의 자격은 변동되지 아니한다.

1. 토지등소유자가 권한을 행사할 수 없어 배우자․직계존비속․형제자매 중에서 성년자를 대리인으로 정하여 위임장을 제출하는 경우

2. 해외거주자가 대리인을 지정한 경우

3. 법인인 토지등소유자가 대리인을 지정한 경우(이 경우 법인의 대리인은 추진위원회의 위원으로 선임될 수 있다.)

③ 토지등소유자가 그 권리를 양도하거나 주소 또는 인감을 변경하였을 경우에는 그 양수자 또는 변경 당사자는 그 행위의 종료일부터 14일 이내에 추진위원회에 그 변경내용을 신고하여야 한다. 이 경우 신고하지 아니하여 발생되는 불이익 등에 대하여 해당 토지등소유자는 추진위원회에 이의를 제기할 수 없다.

④ 토지등소유자로서 추진위원회 구성에 동의한 자는 추진위원회가 사업시행에 필요한 서류를 요구하는 경우 이를 제출할 의무가 있으며 추진위원회의 승낙이 없는 한 이를 회수할 수 없다. 이 경우 추진위원회는 요구서류에 대한 용도와 수량을 명확히 하여야 하며, 추진위원회의 승낙이 없는 한 회수할 수 없다는 것을 미리 고지하여야 한다.

⑤ 소유권을 수인이 공동 소유하는 경우에는 그 수인은 대표자 1인을 대표소유자로 지정하고 별지 서식의 대표소유자선임동의서를 작성하여 추진위원회에 신고하여야 한다. 이 경우 소유자로서의 법률행위는 그 대표소유자가 행한다.

제14조(토지등소유자 자격의 상실) 토지등소유자가 주택 또는 토지의 소유권을 이전하였을 때에는 그 자격을 즉시 상실한다.

제3장 위원

제15조(위원의 선임 및 변경) ① 추진위원회의 위원은 다음 각 호의 범위 이내로 둘 수 있으며, 상근하는 위원을 두는 경우 추진위원회의 의결을 거쳐야 한다.

1. 위원장

2. 부위원장  1∼3인

3. 감사  1∼2인

4. 추진위원  토지등소유자 10분의 1 이상 70인 미만

② 위원은 추진위원회 설립에 동의한 자 중에서 선출하되, 위원장․부위원장 및 감사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자이어야 한다.

1. 피선출일 현재 사업시행구역 안에서 3년 이내에 1년 이상 거주하고 있는 자(다만, 거주의 목적이 아닌 상가 등의 건축물에서 영업 등을 하고 있는 경우 영업 등은 거주로 본다)

2. 피선출일 현재 사업시행구역 안에서 5년 이상 토지 또는 건축물을 소유한 자

③ 위원의 임기는 선임된 날부터 2년까지로 하되, 추진위원회에서 재적위원(추진위원회의 위원이 임기 중 궐위되어 위원 수가 이 운영규정 본문 제2조제2항에서 정한 최소 위원의 수에 미달되게 된 경우 재적위원의 수는 이 운영규정 본문 제2조제2항에서 정한 최소 위원의 수로 본다. 이하 같다) 과반수의 출석과 출석위원 3분의 2 이상의 찬성으로 연임할 수 있으나, 위원장․감사의 연임은 주민총회의 의결에 의한다.

④ 임기가 만료된 위원은 그 후임자가 선임될 때까지 그 직무를 수행하고, 추진위원회에서는 임기가 만료된 위원의 후임자를 임기만료 전 2개월 이내에 선임하여야 하며 위 기한 내 추진위원회에서 후임자를 선임하지 않을 경우 토지등소유자 5분의 1이상이 시장․군수등의 승인을 얻어 주민총회를 소집하여 위원을 선임할 수 있으며, 이 경우 제20조제5항 및 제6항, 제24조제2항을 준용한다.

⑤ 위원이 임기 중 궐위된 경우에는 추진위원회에서 재적위원 과반수 출석과 출석위원 3분의 2이상의 찬성으로 이를 보궐선임할 수 있으나, 위원장․감사의 보궐선임은 주민총회의 의결에 의한다. 이 경우 보궐선임된 위원의 임기는 전임자의 잔임기간으로 한다.

⑥ 추진위원의 선임방법은 추진위원회에서 정하되, 동별․가구별 세대수 및 시설의 종류를 고려하여야 한다.

제16조(위원의 결격사유 및 자격상실 등) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 위원이 될 수 없다.

1. 미성년자․피성년후견인 또는 피한정후견인

2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자

3. 금고 이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행이 면제된 날부터 2년이 경과되지 아니한 자

4. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자

5. 법 또는 관련 법률에 의한 징계에 의하여 면직의 처분을 받은 날부터 2년이 경과되지 아니한 자

6. 법을 위반하여 벌금 100만원 이상의 형을 확정판결 받은 날로부터 5년이 지나지 아니한 자

② 위원이 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하게 되거나 선임 당시 그에 해당하는 자이었음이 판명되거나, 위원장ㆍ부위원장 및 감사가 선임 당시에 제15조제2항 각 호의 어느 하나에 해당하지 않은 것으로 판명된 경우 당연 퇴임한다.

③ 제2항에 따라 퇴직된 위원이 퇴직 전에 관여한 행위는 그 효력을 잃지 아니한다.

④ 위원으로 선임된 후 그 직무와 관련한 형사사건으로 기소된 경우에는 기소내용에 따라 확정판결이 있을 때까지 제18조의 절차에 따라 그 자격을 정지할 수 있고, 위원이 그 사건으로 받은 확정판결내용이 법 제135조부터 제138조까지의 벌칙규정에 따른 벌금형에 해당하는 경우에는 추진위원회에서 신임여부를 의결하여 자격상실여부를 결정한다.

제17조(위원의 직무 등) ① 위원장은 추진위원회를 대표하고 추진위원회의 사무를 총괄하며 주민총회 및 추진위원회의 의장이 된다.

② 감사는 추진위원회의 사무 및 재산상태와 회계에 관하여 감사하며, 주민총회 및 추진위원회에 감사결과보고서를 제출하여야 하고 토지등소유자 5분의 1 이상의 요청이 있을 때에는 공인회계사에게 회계감사를 의뢰하여야 한다.

③ 감사는 추진위원회의 재산관리 또는 업무집행이 공정하지 못하거나 부정이 있음을 발견하였을 때에는 추진위원회에 보고하기 위하여 위원장에게 추진위원회 소집을 요구하여야 한다. 이 경우 감사의 요구에도 불구하고 위원장이 회의를 소집하지 아니하는 경우에는 감사가 직접 추진위원회를 소집할 수 있다.

④ 감사는 제3항 직무위배행위로 인해 감사가 필요한 경우 추진위원 또는 외부전문가로 구성된 감사위원회를 구성할 수 있다. 이 경우 감사는 감사위원회의 의장이 된다.

⑤ 부위원장․추진위원은 위원장을 보좌하고, 추진위원회에 부의된 사항을 심의․의결한다.

⑥ 다음 각 호의 경우 해당 안건에 관하여는 부위원장, 추진위원 중 연장자 순으로 추진위원회를 대표한다.

1. 위원장이 자기를 위한 추진위원회와의 계약이나 소송에 관련되었을 경우

2. 위원장의 유고로 인하여 그 직무를 수행할 수 없을 경우

3. 위원장의 해임에 관한 사항

⑦ 추진위원회는 그 사무를 집행하기 위하여 필요하다고 인정되는 때에는 추진위원회 사무국을 둘 수 있으며, 사무국에 상근하는 유급직원을 둘 수 있다. 이 경우 사무국의 운영규정을 따로 정하여 주민총회의 인준을 받아야 한다.

⑧ 위원은 동일한 목적의 사업을 시행하는 다른 조합․추진위원회 또는 정비사업전문관리업자 등 관련단체의 임원․위원 또는 직원을 겸할 수 없다.

제18조(위원의 해임 등) ① 위원이 직무유기 및 태만 또는 관계법령 및 이 운영규정에 위반하여 토지등소유자에게 부당한 손실을 초래한 경우에는 해임할 수 있다.

② 제16조제2항에 따라 당연 퇴임한 위원은 해임 절차 없이 선고받은 날부터 그 자격을 상실한다.

③ 위원이 자의로 사임하거나 제1항에 따라 해임되는 경우에는 지체없이 새로운 위원을 선출하여야 한다. 이 경우 새로 선임된 위원의 자격은 위원장 및 감사의 경우 시장․군수등의 승인이 있은 후에, 그 밖의 위원의 경우 시장․군수등에게 변경신고를 한 후에 대외적으로 효력이 발생한다.

④ 위원의 해임․교체는 토지등소유자의 해임요구가 있는 경우에 재적위원 3분의 1 이상의 동의로 소집된 추진위원회에서 위원정수(운영규정 제15조에 따라 확정된 위원의 수를 말한다. 이하 같다)의 과반수 출석과 출석위원 3분의 2 이상의 찬성으로 해임하거나, 토지등소유자 10분의 1 이상의 발의로 소집된 주민총회에서 토지등소유자의 과반수 출석과 출석 토지등소유자의 과반수 찬성으로 해임할 수 있다. 다만, 위원 전원을 해임할 경우 토지등소유자의 과반수의 찬성으로 해임할 수 있다.

⑤ 제4항에 따라 해임대상이 된 위원은 해당 추진위원회 또는 주민총회에 참석하여 소명할 수 있으나 위원정수에서 제외하며, 발의자 대표의 임시사회로 선출된 자는 해임총회의 소집 및 진행에 있어 추진위원장의 권한을 대행한다.

⑥ 사임 또는 해임절차가 진행 중인 위원이 새로운 위원이 선출되어 취임할 때까지 직무를 수행하는 것이 적합하지 아니하다고 인정될 때에는 추진위원회 의결에 따라 그의 직무수행을 정지하고 위원장이 위원의 직무를 수행할 자를 임시로 선임할 수 있다. 다만, 위원장이 사임하거나 해임되는 경우에는 제17조제6항에 따른다.

제19조(보수 등) ① 추진위원회는 상근하지 아니하는 위원 등에 대하여는 보수를 지급하지 아니한다. 다만, 위원의 직무수행으로 발생되는 경비는 지급할 수 있다.

② 추진위원회는 상근위원 및 유급직원에 대하여 별도의 보수규정을 따로 정하여 보수를 지급하여야 한다. 이 경우 보수규정은 주민총회의 인준을 받아야 한다.

제4장 기관

제20조(주민총회) ① 토지등소유자 전원으로 주민총회를 구성한다.

② 주민총회는 위원장이 필요하다고 인정하는 경우에 개최한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 위원장은 해당 일부터 2월 이내에 주민총회를 개최하여야 한다.

1. 토지등소유자 5분의 1 이상이 주민총회의 목적사항을 제시하여 청구하는 때

2. 추진위원 3분의 2 이상으로부터 개최요구가 있는 때

③ 제2항 각 호에 따른 청구 또는 요구가 있는 경우로서 위원장이 2개월 이내에 정당한 이유 없이 주민총회를 소집하지 아니하는 때에는 감사가 지체 없이 주민총회를 소집하여야 하며, 감사가 소집하지 아니하는 때에는 제2항 각 호에 따라 소집을 청구한 자의 대표가 시장․군수등의 승인을 얻어 이를 소집한다.

④ 주민총회를 개최하거나 일시를 변경하는 경우에는 주민총회의 목적․안건․일시․장소․변경사유 등에 관하여 미리 추진위원회의 의결을 거쳐야 한다. 다만, 제2항 각 호에 따라 주민총회를 소집하는 경우에는 그러하지 아니하다.

⑤ 제2항 및 제3항의 규정에 의하여 주민총회를 소집하는 경우에는 회의개최 14일 전부터 회의목적․안건․일시 및 장소 등을 게시판에 게시하여야 하며, 토지등소유자에게는 회의개최 10일 전까지 등기우편으로 이를 발송․통지하여야 한다. 이 경우 등기우편이 반송된 경우에는 지체없이 1회에 한하여 추가 발송한다.

⑥ 주민총회는 제5항에 따라 통지한 안건에 대하여만 의결할 수 있다.

제21조(주민총회의 의결사항) 다음 각 호의 사항은 주민총회의 의결을 거쳐 결정한다.

1. 추진위원회 승인 이후 위원장·감사의 선임･변경･보궐선임･연임

2. 운영규정의 변경

3. 정비사업전문관리업자 및 설계자의 선정 및 변경

4. 제29조에 따른 개략적인 사업시행계획서의 변경

5. 제30조5항에 따른 감사인의 선정

6. 조합설립추진과 관련하여 추진위원회에서 주민총회의 의결이 필요하다고 결정하는 사항

제22조(주민총회의 의결방법) ① 주민총회는 법 및 이 운영규정이 특별히 정한 경우를 제외하고 추진위원회 구성에 동의한 토지등소유자 과반수 출석으로 개의하고 출석한 토지등소유자(동의하지 않은 토지등소유자를 포함한다)의 과반수 찬성으로 의결한다.

② 토지등소유자는 서면 또는 제13조제2항 각 호에 해당하는 대리인을 통하여 의결권을 행사할 수 있다. 이 경우 서면에 의한 의결권 행사는 제1항에 따른 출석으로 본다.

③ 토지등소유자는 규정에 의하여 출석을 서면으로 하는 때에는 안건내용에 대한 의사를 표시하여 주민총회 전일까지 추진위원회에 도착되도록 하여야 한다.

④ 토지등소유자는 제2항에 따라 출석을 대리인으로 하고자 하는 경우에는 위임장 및 대리인 관계를 증명하는 서류를 추진위원회에 제출하여야 한다.

⑤ 주민총회 소집결과 정족수에 미달되는 때에는 재소집하여야 하며, 재소집의 경우에도 정족수에 미달되는 때에는 추진위원회 회의로 주민총회를 갈음할 수 있다.

제23조(주민총회운영 등) ① 주민총회의 운영은 이 운영규정 및 의사진행의 일반적인 규칙에 따른다.

② 의장은 주민총회의 안건내용 등을 고려하여 다음 각 호에 해당하는 자 중 토지등소유자가 아닌 자를 주민총회에 참석하여 발언하도록 할 수 있다.

1. 추진위원회 사무국 직원

2. 정비사업전문관리업자, 건축사 사무소 등 용역업체 관계자

3. 그 밖에 위원장이 주민총회운영을 위하여 필요하다고 인정하는 자

③ 의장은 주민총회의 질서를 유지하고 의사를 정리하며, 고의로 의사진행을 방해하는 발언․행동 등으로 주민총회질서를 문란하게 하는 자에 대하여 그 발언의 정지․제한 또는 퇴장을 명할 수 있다.

④ 추진위원회는 주민총회의 의사규칙을 정하여 운영할 수 있다

제24조(추진위원회의 개최) ① 추진위원회는 위원장이 필요하다고 인정하는 때에 소집한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 위원장은 해당 일부터 14일 이내에 추진위원회를 소집하여야 한다.

1. 토지등소유자의 10분의 1 이상이 추진위원회의 목적사항을 제시하여 소집을 청구하는 때

2. 재적 추진위원 3분의 1 이상이 회의의 목적사항을 제시하여 청구하는 때

② 제1항 각 호의 어느 하나에 따른 소집청구가 있는 경우로서 위원장이 14일 이내에 정당한 이유 없이 추진위원회를 소집하지 아니한 때에는 감사가 지체 없이 이를 소집하여야 하며 이 경우 의장은 제17조제6항에 따른다. 감사가 소집하지 아니하는 때에는 소집을 청구한 자의 공동명의로 소집하며 이 경우 의장은 발의자 대표의 임시사회로 선출된 자가 그 의장이 된다.

③ 추진위원회의 소집은 회의개최 7일 전까지 회의목적․안건․일시 및 장소를 기재한 통지서를 추진위원회의 위원에게 송부하고, 게시판에 게시하여야 한다. 다만, 사업추진상 시급히 추진위원회의 의결을 요하는 사안이 발생하는 경우에는 회의 개최 3일 전에 이를 통지하고 추진위원회 회의에서 안건상정여부를 묻고 의결할 수 있다. 이 경우 출석위원 3분의 2 이상의 찬성으로 의결할 수 있다.

제25조(추진위원회의 의결사항) ① 추진위원회는 이 운영규정에서 따로 정하는 사항과 다음 각 호의 사항을 의결한다.

1. 위원(위원장･감사를 제외한다)의 보궐선임

2. 예산 및 결산의 승인에 관한 방법

3. 주민총회 부의안건의 사전심의 및 주민총회로부터 위임받은 사항

4. 주민총회 의결로 정한 예산의 범위 내에서의 용역계약 등

5. 그 밖에 추진위원회 운영을 위하여 필요한 사항

② 추진위원회는 제24조제3항에 따라 통지한 사항에 관하여만 의결할 수 있다.

③ 위원은 자신과 관련된 해임․계약 및 소송 등에 대하여 의결권을 행사할 수 없다.

제26조(추진위원회의 의결방법) ① 추진위원회는 이 운영규정에서 특별히 정한 경우를 제외하고는 재적위원 과반수 출석으로 개의하고 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 다만, 제22조제5항에 따라 주민총회의 의결을 대신하는 의결사항은 재적위원 3분의 2 이상의 출석과 출석위원 3분의 2 이상의 찬성으로 의결한다.

② 위원은 대리인을 통한 출석을 할 수 없다. 다만, 위원은 서면으로 추진위원회 회의에 출석하거나 의결권을 행사할 수 있으며, 이 경우 제1항에 따른 출석으로 본다.

③ 감사는 재적위원에는 포함하되 의결권을 행사할 수 없다.

④ 제22조의 규정은 추진위원회 회의에 준용할 수 있다.

제27조(의사록의 작성 및 관리) ① 주민총회 및 추진위원회의 의사록에는 위원장․부위원장 및 감사가 기명날인하여야 한다.

② 위원의 선임과 관련된 의사록을 관할 시장․군수등에게 송부하고자 할 때에는 위원의 명부와 그 피선자격을 증명하는 서류를 첨부하여야 한다.

제5장 사업시행 등

제28조(용역업체의 선정 및 계약) 용역업체의 선정은 법 제29조에 따른다.

제29조(개략적인 사업시행계획서의 작성) 추진위원회는 다음 각 호의 사항을 포함하여 개략적인 사업시행계획서를 작성하여야 한다.

1. 용적률․건폐율 등 건축계획

2. 건설예정 세대수 등 주택건설계획

3. 철거 및 신축비 등 공사비와 부대경비

4. 사업비의 분담에 관한 사항

5. 사업완료 후 소유권의 귀속에 관한 사항

제6장 회계

제30조(추진위원회의 회계) ① 추진위원회의 회계는 매년 1월 1일(설립승인을 받은 당해연도의 경우에는 승인일부터 12월 31일까지로 한다.

② 추진위원회의 예산․회계는 기업회계원칙에 따르되, 추진위원회는 필요하다고 인정하는 때에는 다음 각 호의 사항에 관하여 별도의 회계규정을 정하여 운영할 수 있다.

1. 예산의 편성과 집행기준에 관한 사항

2. 세입․세출예산서 및 결산보고서의 작성에 관한 사항

3. 수입의 관리․징수방법 및 수납기관 등에 관한 사항

4. 지출의 관리 및 지급 등에 관한 사항

5. 계약 및 채무관리에 관한 사항

6. 그 밖에 회계문서와 장부에 관한 사항

③ 추진위원회는 추진위원회의 지출내역서를 매분기별로 게시판에 게시하거나 인터넷 등을 통하여 공개하고, 토지등소유자가 열람할 수 있도록 하여야 한다.

④ 추진위원회는 매 회계연도 종료일부터 30일 내 결산보고서를 작성한 후 감사의 의견서를 첨부하여 추진위원회에 제출하여 의결을 거쳐야 하며, 추진위원회 의결을 거친 결산보고서를 주민총회 또는 토지등소유자에게 서면으로 보고하고 추진위원회 사무소에 3월 이상 비치하여 토지등소유자들이 열람할 수 있도록 하여야 한다.

⑤ 추진위원회는 납부 또는 지출된 금액의 총액이 3억 5천만원 이상인 경우에는 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제2조제7호에 따른 감사인의 회계감사를 받는다. 제36조에 따라 중도 해산하는 경우에도 또한 같다.

⑥ 추진위원회는 제5항 따라 실시한 회계감사 결과를 회계감사 종료일부터 15일 이내 시장․군수등에게 보고하고, 추진위원회 사무소에 이를 비치하여 토지등소유자가 열람할 수 있도록 하여야 한다.

⑦ 추진위원회는 사업시행상 조력을 얻기 위하여 용역업자와 계약을 체결하고자 하는 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」을 적용할 수 있다.

제31조(재원) 추진위원회의 운영 및 사업시행을 위한 자금은 다음 각 호에 따라 조달한다.

1. 토지등소유자가 납부하는 경비

2. 금융기관 및 정비사업전문관리업자 등으로부터의 차입금

3. 지방자치단체의 장이 융자하는 융자금

제32조(운영경비의 부과 및 징수) ① 추진위원회는 조합설립을 추진하기 위한 비용을 충당하기 위하여 토지등소유자에게 운영경비를 부과․징수 할 수 있다.

② 제1항에 따른 운영경비는 추진위원회의 의결을 거쳐 부과할 수 있으며, 토지등소유자의 토지 및 건축물 등의 위치․면적․이용상황․환경 등 제반여건을 종합적으로 고려하여 공평하게 부과하여야 한다.

③ 추진위원회는 납부기한 내 운영경비를 납부하지 아니한 토지등소유자(추진위원회 구성에 찬성한 자에 한한다)에 대하여는 금융기관에서 적용하는 연체금리의 범위에서 연체료를 부과할 수 있다.

제7장 보칙

제33조(조합설립 동의서) ① 추진위원회가 법 제35조제2항부터 제4항까지의 규정에 따라 조합설립을 위한 토지등소유자의 동의를 받는 경우 「도시 및 주거환경정비법 시행규칙」 별지 제6호서식의 조합설립동의서에 동의를 받아야 한다. 이 경우 다음 각 호의 사항에 동의한 것으로 본다.

1. 건설되는 건축물의 설계의 개요

2. 공사비 등 정비사업에 드는 비용

3. 제2호의 비용의 분담에 관한 기준(제1호의 설계개요가 변경되는 경우 비용의 분담기준을 포함한다)

4. 사업완료 후 소유권의 귀속에 관한 사항

5. 조합정관

② 추진위원회는 조합설립에 필요한 동의를 받기 전에 다음 각 호의 정보를 토지등소유자에게 제공하여야 한다.

1. 토지등소유자별 분담금 추산액 및 산출근거

2. 그 밖에 추정분담금의 산출등과 관련하여 시･도조례로 정하는 정보

제34조(관련자료의 공개와 보존) ① 추진위원장은 정비사업 시행에 관하여 다음 각 호(제1호부터 제9호까지를 말한다)의 서류 및 관련 자료가 작성되거나 변경된 후 15일 이내에 토지등소유자가 알 수 있도록 인터넷(인터넷에 공개하기 어려운 사항은 그 개략적인 내용만 공개할 수 있다)과 그 밖의 방법을 병행하여 토지등소유자의 주민등록번호를 제외하고 공개하여야 하며, 토지등소유자의 열람ㆍ복사 요청이 있는 경우 15일 이내에 그 요청에 따라야 한다. 이 경우 복사에 필요한 비용은 실비의 범위 안에서 청구인의 부담으로 한다.

1. 추진위원회 운영규정 등

2. 정비사업전문관리업자 및 설계자 등 용역업체의 선정계약서

3. 추진위원회ㆍ주민총회 의사록

4. 사업시행계획서

5. 해당 정비사업의 시행에 관한 공문서

6. 회계감사보고서

7. 월별 자금 입금･출금 세부내역

8. 연간 자금운용 계획에 관한 사항

9. 정비사업전문관리업자･설계자 등 용역업체와의 세부 계약 변경에 관한 사항

10. 토지등소유자 명부

② 추진위원회 또는 정비사업전문관리업자는 주민총회 또는 추진위원회가 있은 때에는 제1항에 따른 서류 및 관련 자료와 속기록□녹음 또는 영상자료를 만들어 이를 조합설립 인가일부터 30일 이내에 조합에 인계하여야 하고, 중도해산의 경우 청산업무가 종료할 때까지 이를 보관하여야 한다.

③ 토지등소유자가 제1항 각 호의 사항을 열람․복사하고자 하는 때에는 서면으로 요청하여야 하며, 청구인은 제공받은 서류와 자료를 사용목적 외의 용도로 이용･활용하여서는 아니된다.

④ 추진위원회는 제1항에 따라 공개의 대상이 되는 서류 및 관련 자료의 경우 매 분기가 끝나는 달의 다음 달 15일까지 다음 각 호의 사항을 토지등소유자에게 서면으로 통지하여야 한다.

1. 공개 대상의 목록

2. 공개 자료의 개략적인 내용

3. 공개 장소

4. 대상자별 정보공개의 범위

5. 열람･복사 방법

6. 등사에 필요한 비용

제35조(승계) ① 추진위원회는 조합설립인가일까지 업무를 수행할 수 있으며, 조합이 설립되면 모든 업무와 자산을 조합에 인계하고 해산한다.

② 추진위원회는 자신이 행한 업무를 조합의 총회에 보고하여야 하며, 추진위원회가 그 업무범위 내에서 행한 업무와 관련된 권리와 의무는 조합이 포괄승계한다.

제36조(민법의 준용 등) ① 추진위원회에 관하여는 법에 규정된 것을 제외하고는 민법의 규정 중 사단법인에 관한 규정을 준용한다.

② 법․민법 기타 다른 법률과 이 운영규정에서 정하는 사항 외에 추진위원회 운영과 사업시행 등에 관하여 필요한 사항은 관계법령 및 관련 행정기관의 지침․지시 또는 유권해석 등에 따른다.

③ 이 운영규정이 법령의 개정으로 변경되어야 할 경우 운영규정의 개정절차에 관계없이 변경되는 것으로 본다. 다만, 관계법령의 내용이 임의규정인 경우에는 그러하지 아니하다.

부   칙

이 운영규정은 대전광역시 유성구청장으로부터 변경승인을 받은 날부터 시행한다.

제2호 안건

사무국 운영규정(안) 결의의 건

제2호 안건 : 사무국 운영규정(안) 결의의 건

1. 의 안 상 정

제2호 안건인 『사무국 운영규정(안) 결의의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 추진위원회의 공정하고 투명한 운영을 위한 사무국 운영규정(안)을 제정하기 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『사무국 운영규정(안) 결의의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 사무국 운영규정(안)

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

사무국 운영규정(안)

(조합 업무규정)

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

장대B구역 주택재개발정비사업 사무국 운영규정(안)

제1장 총 칙

제1조(목적)

본 운영규정(이하 ‘규정’이라 함)은 추진위원회 운영규정 제17조제7항에 의하여 추진위원회운영의 필요사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(적용범위)

본 규정에 관한 사항은 법령이나 운영규정에서 다른 정함이 있는 경우를 제외하고는 이 규정에 따른다.

제3조(구성)

본 규정은 총칙, 문서규정, 인사규정, 복무규정, 위임전결규정, 회계 및 결산규정, 보수규정, 퇴직금규정으로 구성하며, 본 규정은 추진위원회의 결의로 제정하고 총회의 인준을 받아야 한다.

제2장 문서규정

제4조(목적)

문서규정은 문서의 작성, 처리 통계, 시행, 보관 및 보존에 관한 사항을 규정함으로써 문서 사무의 정확성과 신속성을 제고하여, 사무를 조직적이고 능률적으로 운영함을 목적으로 한다.

제5조(적용범위)

추진위원회 문서관리는 관계법령 및 다른 규정에서 특별히 정한 경우를 제외하고는 이 규정이 정하는 바에 의한다.

제6조(문서의 정의)

문서란 업무상의 왕복문서, 품의서, 규정, 계약서, 조사서, 인·허가서, 전보, 장표, 전표, 참고서류 등 내부 또는 상호간이나 대외적으로 작성 또는 시행되는 문서 및 추진위원회가 접수한 모든 서류를 말한다.

제7조(사무처리의 문서화)

①중요 또는 복잡한 사항의 지시, 문의, 전달, 보고, 회답 등은 반드시 문서로써 하며, 모든 문서의 처리는 정확, 신속히 책임의 소재를 명확히 하여야 한다.

②긴급한 사항으로써 구두 또는 전화 등으로 처리한 사항도 문서에 기록해 두어야 한다.

제8조(문서담당)

문서의 접수, 배포 및 발송은 직무의 정하는 바에 의하여 처리한다.

재9조(문서의 효력발생)

①문서는 원칙적으로 결재권자의 결재가 있음으로써 효력이 발생한다.

②대외문서는 상대방에게 도달함으로써 효력이 발생한다.

제10조(사유금지 및 비밀유지)

①문서는 모두 사유해서는 아니 된다.

②문서는 그 내용에 대하여 기밀을 엄수하여야 한다.

제11조(규정의 적용 및 해석)

①이 규정의 해석에 이의가 있을 경우 그 해석은 운영위원회의 결정에 따른다.

②이 규정은 관계법령 및 추진위원회 운영규정에 우선하지 아니하며, 규정되지 아니한 사항은 관계법령 및 관행에 따른다.

제12조(기안)

①문서를 작성할 경우에 다음의 방법에 의하여 문서를 작성하여야 한다.

1.문장은 간결하여야 하며, 1문서 1문건으로 한다.

2.문체는 표준어를 사용하며, 대외문서는 모두 경칭을 사용한다. 또한 한글 맞춤법에 따라야하며 가능한 한자를 사용하지 아니한다.

3.문서에 사용되는 숫자는 아라비아 숫자로 쓴다. 다만, 그 어구를 명확히 하기 위하여 한글을 사용할 수 있다.

4.문서의 일부분을 삭제하거나 수정할 때에는 삭제가 또는 수정자가 삭제 또는 수정한 곳에 서명 또는 날인하여야 한다. 다만, 중요한 삭제 또는 수정에는 수정한 곳의 란 밖에 기재한 자수를 표시하고 서명 또는 날인하여야 한다.

②기안의 이유 또는 사전교섭의 경위를 표시할 필요가 있는 경우에는 문안의 말미에 그 요령을 기재하거나 또는 관계문서를 첨부한다.

제13조(문서의 서식) 문서의 서식은 다음과 같다.

①발신문서는 작성년월일, 발신장소를 표시하는 기호, 문서발신번호, 발신자 및 수신처를 명기하고 편철 관리한다.

②제1호의 기호와 번호는 매 사업 년도 초에 갱신한다.

③도표는 작성년월일 및 작성 장소를 명기한다.

④동일문서를 2개처 이상에 발신할 경우에는 수신자 측에 다른 수신자를 알릴 필요가 있다고 인정되는 때에는 수신처를 기입한다.

제14조(문서의 기명)

대외문서의 경우에는 계약서위임장, 관공서에 대한 인·허가 신청서, 신고서, 공고 기타 중요한 문서는 추진위원장 또는 추진위원회 명으로 한다. 다만, 추진위원장으로부터 위임된 사항은 수임자명으로 한다. 상기 이외의 문서는 담당 위원명으로 함을 원칙으로 한다.

제15조(기명 날인)

①정본에는 반드시 기명자가 날인하여 기명자가 부재 시에는 추진위원회 운영규정 또는 직무권한 규정이 정하는 바에 따라 부재대리자가 대리하여 날인하고 후에 부본에 신속히 추인을 받아야 한다.

②추진위원장의 서명 또는 사안의 입안을 요하는 문서에는 정본에 소관담당자의 날인이 있는 부본 또는 의뢰서를 첨부하여 담당위원에게 제출하여야 한다. 문서 담당은 내용을 심사하여 추진위원장인 날인부에 기재사항을 기입하여 담당위원의 결재를 받아 필요개소에 날인한다.

제16조(보통문서의 처리)

①총무위원은 소관문서를 심사하여 조회, 회답, 기타 필요한 처리를 지시하고 담당자에게 교부한다.

②중요한 또는 이례적인 사항은 임원진에게 신속히 회람, 문의하여 지시 또는 결재를 받는다.

③문헌으로 가치 있는 문서는 사본을 작성하여 담당자에게 제출한다.

제17조(기밀문서의 처리)

①기밀문서라 함은 극히 중요하고 비밀을 유지할 필요가 있는 사항 또는 이에 준하는 사항으로서 사내외를 불문하고 내용을 누설하여서는 아니 되는 문서를 말한다.

②기밀문서는 담당자가 직접 이를 처리하여야 한다.

③발신친전문서는 원칙적으로 이중 봉투에 넣어서 문서면 및 봉투에 그 요지를 표시하여 기명자가 직접 봉합한다.

④수신친전문서는 수신인 이외의 자가 개봉하여서는 아니 된다. 다만, 직무상 미리 수신인에 갈음하여 개봉할 권한이 부여되어 있는 자는 그러하지 아니하다.

제18조(문서의 열람)

①문서를 열람한자는 그 문서에 열람필의 날인을 하여 공란 또는 부전지에 자기의 소견을 기입하고, 회부하여야 한다.

②회부를 필요로 하는 문서는 문서회람부에 기입하고 회부한다.

제19조(문서의 발송)

①우편발송을 필요로 하는 문서는 담당자가 제목과 발신처를 기입하고 다음 방법에 의하여 문서수발 담당자에게 회부한다.

1.문서면 또는 봉투에 송부처를 명시하며, 등기 등 특수성을 요하는 것은 그 요지를 표시한다.

2.내부문서는 원칙적으로 봉합하지 아니한다.

②문서를 탁송할 경우에는 수탁자의 수령인을 받는다.

제20조(보관)

①문서는 항상 내용에 따라 정리하고, 완결, 미완결의 구분을 명확히 하여야 한다.

②처리필의 문서는 각각 소관부서에서 매기 말 분류하여 제목, 처리번호, 보존 년 한을 문서보존부에 기록하고 보존한다.

③규정류, 부동산권리증, 계약서, 관공서의 인·허가서 등 특히 중요한 문서는 관리담당 임원이 중요서류목록에 기입하고 보존하야여 한다.

제21조(보존기간)

문서 보존기간은 조합 청산완료시까지 보존한다.

제22조(보존장소)

중요문서, 기밀문서는 금고 또는 잠금장치가 되어 있는 장소에 보존하여야 한다.

제23조(인수·인계)

분담변경 또는 인사이동 등에 따라 문서를 인수·인계하는 경우는 문서 인계서를 첨부하여 인수·인계 하여야 한다.

제24조(열람대출 및 복사)

문서를 업무상 필요로 하는 경우에는 담당임원의 승인을 받아 열람 또는 복사할 수 있다.

제25조(문서 폐기)

①보존기간이 끝난 문서 또는 보존 기간 중 보존의 필요가 없게 된 문서는 담당임원의 결재를 얻어 보존문서 기록대장에 폐기일자를 기입한 후 폐기한다.

②폐기문서는 기밀 또는 조합의 특별사항이 대외적으로 누출되어서는 아니 될 문서를 제외하고는 소각하지 아니하고 재활용할 수 있도록 한다.

제3장 인사규정

제26조(목적)

이 규정은 인사업무처리에 관한 공평을 기하기 위하여 임직원의 인사관리에 관한 기준을 정함을 목적으로 한다.

제27조(임원의 자격)

추진위원회 운영규정 제15조제2항에 따라 위원의 자격을 갖춘 자 중에서 임원의 자격이 부여된다.

제28조(채용원칙)

직원채용은 소정의 자격을 구비한 자 중에서 공개 채용함을 원칙으로 한다. 단, 필요한 경우 특별 채용할 수 있다.

제29조(직급의 구분)

추진위원장 1인, 상근위원 1인, 사무직원 1인을 두는 것을 원칙으로 하되, 운영여건에 따른다.

제30조(계약직)

추진위원회는 필요에 따라 고문, 상담, 촉탁 및 기타의 계약직 사원을 직위, 급여, 직무, 근무기간 및 기타 근무조건을 개별계약으로 정하는 계약직을 둘 수 있다.

제31조(직무정지)

①직무수행 능력의 부족, 사고발생 우려, 근무태도의 불성실 또는 기타의 사유로 직무를 수행하기 곤란하다고 추진위원회에서 인정될 때에는 추진위원장은 직원의 직무를 부여하지 않고 대기 조치할 수 있다.

②제1항의 대기 중의 월정급여액은 30%만 지급하고 상여금, 제 수당 및 복리후생비는 지급하지 아니한다.

제32조(명령휴직)

①제31조의 직무정지기간이 3개월을 초과하면 정직을 명령할 수 있다.

②직무정지 기간 중의 월정급여액은 30%만 지급하고, 기타는 제31조제2항과 같이 적용한다.

③전염병 또는 정신질환으로 평상근무가 불가능 한 때에는 6개월 이내에서 휴직을 명할 수 있다.

④제3항의 경우에는 월정급여액의 30%만 지급하고, 제 수당, 복리후생비는 지급하지 아니한다.

제33조(당연면직)

다음 각항의 사유발생시 직원은 당연 면직 처리된다.

①사망 시

②제33조제1항의 정직 명령 후 3개월 이내에 복직 명령을 받지 못했을 때

③신체의 사고로 업무수행이 불가능 하다고 인정되었을 때

제34조(겸업금지)

상근 위원·직원은 본 주택재개발정비사업 직무와 관련된 영리를 목적으로 하는 영업을 영위하거나 업무에 종사하지 못한다.

제35조(휴가)

①휴가는 연 6일간으로 한다. 단, 추진위원회의 업무 수행 상 휴가를 사용하지 못한 임직원에 대하여는 통상의 임금을 별도의 수당으로 지급할 수 있다.

②연월차 휴가규정을 적용하여 월1일 월차휴가, 1년이상 근무 시 근무연수에 따라 연차휴가를 사용할 수 있다

제36조(직무분담)

임·직원의 업무분담은 다음과 같다.

①추진위원장은 추진위원회의 전체 업무를 총괄한다.

②총무위원은 추진위원장을 보좌하고, 지시를 받아 업무를 수행하여 직원의 업무를 관리·감독한다.

③사무원의 직무

1.서무 및 경리업무

2.문서기안 및 문서수발

3.문서 및 비품관리

4.추진위원장, 상근위원의 지시 업무 수행

제4장 복무규정

제37조(목적)

이 규정의 목적은 상근위원 및 직원의 원활한 업무수행 및 업무의 만전을 기하는데 있다.

제38조(구비서류)

상근위원은 다음의 서류를 제출하여야 한다.

①자필이력서 1통

②주민등록등본 1통

③단, 필요시 상주직원의 경우 보증보험회사의 재정보증서 1통을 추가로 제출하게 할 수 있다.

제39조(준수의무)

위원 및  직원은 조합의 비밀은 물론 그 직무상 취득한 일체의 내용을 타인에게 누설하거나 허락, 조회에 응답하여서는 안 되며, 이에 반하는 행위를 했을 시에는 추진위원회에서 의결한 조치를 감수해야 한다.

제40조(징계)

위원이 정당한 사유 없이 추진위원회의에 3회 이상 불참하거나 직무에 심히 태만할 경우 추진위원장은 경고조치 하여야 하며, 3회 이상의 경고조치를 받을 경우 추진위원회의 불신임을 건의할 수 있다.

제41조(출·퇴근)

①직원은 업무개시 전에 출근하여 업무를 수행할 수 있는 준비를 한다.

②질병 또는 기타 사유로 결근 또는 조퇴하고자 할 때에는 상급자에게 보고하고 사전에 허가를 득해야 한다.

③직원이 업무종료 후 퇴근시에는 금고, 책상, 캐비넷, 화기 등의 안전 및 보안 여부를 확인하여야 한다.

④출·퇴근 시간은 공무원 출·퇴근 시간에 준한다.

제42조(추진위원회)

①상근 위원 및 직원의 근무는 사무실내에서 근무함을 원칙으로 하고, 필요시 현장근무나 출장근무를 할 수 있다.

②추진위원회 사무실은 관련규정에 따라 이전할 수 있으며, 운영규정 제4조에 의거하여 토지등소유자에게 통지하여야 한다.

제5장 위임전결규정

제43조(목적)

이 규정은 직무권한을 직위별로 위임하여 업무처리의 신속화와 업무능률의 향상을 도모하고 그 직위별 권한과 책임을 다하게 함을 목적으로 한다.

제44조(자금 집행의 전결권)

①월정급여, 공과금, 통상운영비 중 단일비목 10만원 미만의 지급건 등은 담당임원의 전결사항으로 한다.

②위 1항의 사항을 제외하고는 원칙적으로 추진위원장의 전결사항으로 한다.

제45조(전결 사항의 하부위임과 책임)

추진위원장은 전결 사항 중 경미하다고 인정되는 사항이나 이미 결정된 방침에 따라 반복되는 사항 등에 대한 처리 권한은 추진위원장의 책임으로 담당임원에게 위임할 수 있다.

제46조(책임)

전결권자는 위임 전결사항에 관한 행사에 대하여 책임을 진다.

제47조(효력)

이 규정에 의하여 전결된 문서는 추진위원장이 결재한 문서와 동일한 효력을 가지며 대외적으로 추진위원장 명의로 시행하여야함을 원칙으로 한다.

제6장 회계 및 결산 규정

제48조(목적)

이 규정은 추진위원회 회계 및 결산업무의 처리에 필요한 사항을 규정함으로써 추진위원회 운영의 원활을 도모하는데 목적이 있다.

제49조(회계연도)

추진위원회의 회계연도는 매년 1월1일에서 12월 31일까지로 한다.

제50조(결산)

①결산보고서는 매 회계연도 종료일로부터 30일 내에 감사의 의견서를 첨부하며 추진위원회 회의에 제출되어야 하며, 관련 운영규정 조항을 따른다.

제51조(회계처리)

추진위원회의 회계처리상 수입과 지출은 다음의 항목으로 처리한다.

①수입항목-금융기관 및 정비사업전문관리업자 등으로부터의 차입금

②지출항목-기업회계원칙을 준수하여 사업추진을 위한 항목을 책정하여 회계 처리하는 것을 원칙으로 한다.

제52조(금전의 출납)

①금전의 출납은 담당 책임자의 날인이 있는 전표에 의하여 행사한다.

②출납담당자는 금전 출납 시에 수납인 또는 지급인을 전표에 날인하여야 한다.

③금전을 출납하였을 때에는 금전출납장에 기재하고 매일의 입출금액을 잔액과 대조하여 그 과부족 여부를 확인하여야 한다.

제53조(지출결의서 작성)

지출행위를 할 때에는 지출 결의서를 작성하여 전결규정의 의하여 결재를 받아야 한다.

제54조(증빙서류)

①증빙서류는 거래사실의 경위를 입증하며 기장의 증거가 되는 서류로써 반드시 원본으로 첨부되어야 한다.

②원본에 의하여 처리가 곤란한 경우에는 그 사본으로 갈음하고 원본 대조자가 사본에 확인표시를 하여야 한다.

제55조(전도금의 관리)

업무수행 상 증빙을 수령하지 못하고 금전을 지급 시에는 전도금으로 처리할 수 있으며, 전도금은 지급자가 별도로 관리하여 추후에 증빙수거 및 잔액을 정산하여야 한다.

제7장 급여규정

제56조(급여)

상근위원 및 사무직원의 급여 등은 주민총회 의결에 따라 책정하여 지급하기로 하고, 물가 상승 등의 사유로 조정이 필요한 경우에는 운영규정 제21조에 의거 주민총회 의결에 따라 책정한다.

1.상근자의 월정급여: 총회에서 결정된 예산안에 준해 지급한다.

제57조(복리후생)

당 추진위원회가 사업자등록을 필했을 경우에는 상근 위원·직원에 대하여 고용보험,국민연금,산재보험,건강보험에 가입 할 수 있다.

제58조(퇴직금의 지급대상)

위원 및 직원이 1년 이상 계속 근무하고 퇴직하는 경우에는 퇴직금을 지급한다.

제59조(퇴직금 지급액)

퇴직금은 계속 근무년수 1년에 대하여 30일분의 평균임금을 퇴직금으로 지급한다.

제60조(근무년수 계산)

계속 근무년수 1년을 초과한 월, 일에 대하여는 월할, 일할 계산한다.

제8장 회의 및 수당 규정

제61조(회의기구)

①추진위원회는 위원장이 필요하다고 인정하는 때에 소집하며, 주민총회 부의안건의 사전심의 및 주민총회로부터 위임받은 사항 등을 의결하는 것을 원칙으로 한다.

②추진위원회는 전체위원회의, 운영위원회로 구성한다.

③운영위원회는 추진위원들 중 위원장이 선임할 수 있다.

④추진위원회의 결의에 따라 특정업무의 수행을 위하여 특별 또는 소위원회를 구성하여 운영할 수 있다.

제62조(회의수당)

①추진위원회 운영규정 제19조(보수 등)1항에 위원의 직무수행으로 발생되는 경비는 아래와 같이 지급한다.

1.추진위원회의 수당은 30,000원으로 참석자에게만 지급한다.

2.운영위원회의 수당은 50,000원으로 참석자에게만 지급한다.

3.특별 또는 소위원회의 수당은 추진위원회의 결의로 참석자에 한하여 지급할 수 있다.

부 칙

제1조(시행일)

본 업무규정은 주민총회의 의결을 득한 날로부터 효력이 발생한다.

제2조(경과조치)

본 규정 시행일 이전 추진위원회가 행한 행위는 본 업무규정이 정하는 범위 안에서 이를 추진위원회 승인일로부터 소급 적용한다.

제3조(규정의 변경)

본 규정은 추진위원회의 의결을 거쳐 변경할 수 있으며, 총회에 보고하여야 한다.

제4조(규정의 포괄승계)

본 규정은 조합설립 이후에도 조합업무 규정으로 포괄 승계하여 적용한다.

이 경우 “추진위원장”은 “조합장”으로, “추진위원회”는 “조합”으로, “위원”은 “임원 및 대의원”으로 본다.

제3호 안건

추진위원장 선출의 건

제3호 안건 : 추진위원장 선출의 건

1. 의 안 상 정

제3호 안건인 『추진위원장 선출의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 정상적인 사업 추진을 위해 임기가 만료된 추진위원회 추진위원장을 선출하기 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『추진위원장 선출의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 1. 추진위원장 입후보등록신청서

-  2. 소견서

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

기호1. 임은수 추진위원장 입후보등록 신청서

【첨 부】                 기호1. 임은수 추진위원장 입후보등록 소견서

소 견 서

우리 장대B구역의 개발을 시작한지 어언 13년의 시간이 흘렀습니다.

너무도 긴 기간 동안 재산권에 제약을 받아왔으며, 그 긴 기간은 결국 의미없는 반목과 갈등의 시기였습니다.

이제는 갈등을 조정하고 해결해야 하며, 투명한 절차를 통해 모든 것을 공개하여야 합니다.

우리구역의 진정한 가치를 되찾고 공적인 목적에 부합하는 난개발 방지와 삶의 질 향상을 위해 필요한 도로확장 및 공원설치 그리고 5일장을 국공유지로 이전 등 법률에 의거한 절차를 통해 개인의 재산증식 및 우리지역의 발전적 방향을 향해 열심히 달려가야 할 시기입니다.

개인의 재산상 불이익을 해소하고 우리토지등소유자의 부동산 가치의 향상을 가져오도록 최선을 다해 조합설립에 매진하겠습니다.

재개발 사업 완수 후 토지등소유자 100% 모두가 이 좋은 곳에 재정착 할 수 있도록 법에 따라 가장 합리적인 방향을 마련하도록 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

제4호 안건

부위원장 선출의 건

제4호 안건 : 부위원장 선출의 건

1. 의 안 상 정

제4호 안건인 『부위원장 선출의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 정상적인 사업 추진을 위해 임기가 만료된 추진위원회 부위원장을 선출하기 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『부위원장 선출의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 1. 부위원장 후보별 입후보등록신청서

-  2. 부위원장 후보별 소견서

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

기호1. 장용섭 입후보등록신청서

【첨 부】                 기호1. 장용섭 부위원장 입후보등록 소견서

소 견 서

안녕하십니까? 부위원장 후보자 장용섭입니다.

우리 동네의 발전을 위해 최근까지 4년간 통장직을 역임하고 있습니다.

그 동안 재개발이 진행되지 못하여 저 또한 많은 안타까움을 갖고 있었습니다.

하루빨리 조속한 조합설립 및 재개발 사업 추진으로 지난 10여년의 허비한 시간을 보상받고 토지등소유자 모두가  높은 개발이익을 얻을 수 있도록 추진위원장을 보좌하여  최선을 다해 직무에 임할 준비가 되어 있습니다.

장대B구역의 조합설립을 위해 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

【첨 부】

기호2. 송예남 입후보등록신청서

【첨 부】                 기호2. 송예남 부위원장 입후보등록 소견서

소 견 서

안녕하세요. 장대동에서 통장직을 역임하였던 송예남입니다.

금번 재개발을 재추진 한다하여 많은 주민분들과 마찬가지로 저 또한 매우 그 소식이 반가웠습니다.

하루빨리 조합이 설립되고 우리 장대B구역 재개발 사업이 성공적으로 완수되어 토지등소유자 모두가 새로운 아파트 단지 입주할 수 있도록 노력하겠습니다.

장대동 재개발로 인해 우리 주민 모두가 높은 수익을 얻고 새로운 아파트 단지에서 편한 삶을 살 수 있도록 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

제5호 안건

감사 선출의 건

제5호 안건 : 감사 선출의 건

1. 의 안 상 정

제5호 안건인 『감사 선출의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 정상적인 사업 추진을 위해 임기가 만료된 추진위원회 감사를 선출하기 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『감사 선출의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 1. 감사 입후보등록신청서

-  2. 소견서

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

기호1.  이한용 감사 입후보등록신청서

【첨 부】                 기호1. 이한용 감사 입후보등록 소견서

소 견 서

장대B구역 토지등소유자 여러분!

안녕하십니까? 장대B구역 추진위원회 감사 후보자

이한용 인사올립니다.

신협의 감사직을 수행하면서 얻은 노하우로 장대B구역 주민여러분들께서 많이들 걱정하시는 추진위원회 재정 및 운영과 업무진행 과정에 대하여 감사로서 큰 역량을 발휘할 수 있을 것 같아 매우 기쁘게 생각하여 감사직에 입후보 등록을 하였습니다.

장대동 재개발 사업이 이제는 무탈하고 조속히 진행될 수 있도록 열심히 노력하겠습니다.

감사합니다.

제6호 안건

추진위원 선출의 건

제6호 안건 : 추진위원 선출의 건

1. 의 안 상 정

제6호 안건인 『추진위원 선출의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 정상적인 사업 추진을 위해 임기가 만료된 추진위원을 선출하기 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『추진위원 선출의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 추진위원 입후보등록자 명단 1부.

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

추진위원 입후보등록자 명단(1)

연번	입후보 내역	성 명	소유지번(장대동)	비 고
1	추진위원	최헌수	277-12
2	추진위원	최문경	272-9
3	추진위원	정은기	280-7
4	추진위원	이병찬	278-2, 706
5	추진위원	박경철	278-2, 516
6	추진위원	박귀예	278-2, 610
7	추진위원	성용순	203-6, 106
8	추진위원	임성수	11-32
9	추진위원	유병덕	278-2, 801
10	추진위원	강동구	273-2
11	추진위원	송철호	194-33
12	추진위원	이정길	11-49
13	추진위원	문영득	191-12
14	추진위원	송재욱	11-29
15	추진위원	윤영길	11-18
16	추진위원	임덕순	278-19
17	추진위원	문응순	191-12
18	추진위원	유순옥	278-2, 1106
19	추진위원	이종화	275-13
20	추진위원	김옥기	275-12
21	추진위원	김재우	11-31, 701
22	추진위원	정미숙	191-5
23	추진위원	정길동	280-12
24	추진위원	이미자	280-9
25	추진위원	정수환	277-17
26	추진위원	최영호	277-3
27	추진위원	박지배	277-35
28	추진위원	나옥희	278-2, 502
29	추진위원	이상집	192-4
30	추진위원	유근우	278-2, 103
31	추진위원	최영희	203-6, 204
32	추진위원	임문희	276-3
33	추진위원	이 필	11-31, 201

추진위원 입후보등록자 명단(2)

연번	입후보 내역	성 명	소유지번(장대동)	비 고
34	추진위원	권명숙	203-6, 301
35	추진위원	이정우	273-3
36	추진위원	길현진	203-5
37	추진위원	오종희	278-2, 303
38	추진위원	최정미	278-2, 704
39	추진위원	윤석분	12-7
40	추진위원	이선우	278-2, 211
41	추진위원	김숙정	203-6, 105
42	추진위원	강전수	277-23
43	추진위원	박정기	278-2, 615
44	추진위원	오유균	13-12
45	추진위원	조남표	278-2, 112
46	추진위원	한현수	194-29
47	추진위원	정재훈	279-6
48	추진위원	류광석	14-5	유성농협 대리인선임
49	추진위원	박죽웅	12-1
50	추진위원	박천윤	278-2, 1004
51	추진위원	김창연	11-22
52	추진위원	민성식	11-25
53	추진위원	한상준	278-2, 421
54	추진위원	이용호	274-15
55	추진위원	정흥용	194-40
56	추진위원	정금희	278-2, 1109
57	추진위원	정필진	278-2, 202
58	추진위원	이경희	278-2, 408
59	추진위원	유혜자	278-2, 1105
60	추진위원	김정임	278-2, 909
61	추진위원	신영숙	278-2, 205
62	추진위원	박봉구	278-2, 508
63	추진위원	이석희	278-2, 619
64	추진위원	배웅호	278-2, 210
65	추진위원	양혜영	282-4
66	추진위원	유왕석	278-2, 1103

제7호 안건

운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건

제7호 안건 : 운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건

1. 의 안 상 정

제7호 안건인 『운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 투명하고 합리적인 운영 및 원활한 사업 추진을 위하여 첨부의 운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안)을 편성하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 1. 운영비 예산(안)

-  2. 사업비 예산(안)

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

2018년도 운영비 예산(안)

구 분		2018년도 예산(안)	산출 내역
항목	과 목	월 예산	비 고
인건비	추진위원장	2,500,000
	상근 위원	2,000,000	채용시
	사무여직원	1,300,000	채용시
	상여금	1,940,000	위원장, 직원 년400%
	4대 보험금	700,000	국민연금·건강·고용·산재보험
	퇴직충당금	600,000
	소 계	9,040,000
업무추진비	업무추진비	1,000,000	업무추진비, 접대비, 교통비 등
	운영위원회의비	1,000,000	회의참석자에 한해 1인당 50,000원 지급*월 1회
	추진위원회의비	1,800,000	회의참석자에 한해 1인당 30,000원 지급*월 1회
	감사비	100,000	1인*10만원 년4회(분기별,결산)
	소 계	3,900,000
운영비	회의준비비	150,000	총회, 추진위원회 등 회의준비 비용
	비품구입비	150,000	사무실 비품 구입비
	복리후생비	200,000	야근식대, 생수, 커피, 일반차, 음료 등
	도서인쇄비	1,200,000	신문구독료, 도서구입비 등과 토지등소유자에게 배포할 자료 등
	통신비	1,000,000	전화요금, 인터넷, 퀵서비스, 택배비, 우편료 등
	수도광열비	150,000	수도, 전기, 유류비 등
	사무용품비	100,000	일반사무용품
	광고선전비	300,000	홈페이지 운영비, 플랜카드 등 사업진행 홍보비
	임차료	800,000	사무실, 복사기 등 임차료
	교육비	60,000	정비사업 관련 교육 참석비
	지급수수료	250,000	세무기장, 법률자문
	세금과공과	150,000	제세공과금
	기타경비	100,000	상기 명시되지 않은 기타 정비사업 관련지출
	소 계	4,610,000
예비비		450,000
합 계		18,000,000

(단위: 원)

⋇ 본 예산(안)은 차기 총회가 개최되기 전까지 소급 적용함

⋇ 본 예산(안)은 승인범위 내에서 항목 간 전용할 수 있으며, 차기총회에서 새로운 예산이 수립되기 전까지 상기 예산에 따라 집행함.

⋇ 총회 의결된 월 예산을 기준으로 집행하며, 다음 회계연도의 예산이 총회의결을 받지 못할 경우 전년 예산에 준하여 집행하며 차기 총회에서 추인한다.

【첨 부】

2018년도 사업비 예산(안)

항 목	예산(안)	비 고(산출내역)
정비구역지정 및 정비계획 변경 용역비	200,000,000	예상비용으로서 협력업체 선정시 계약체결에 따름
추정분담금 산출용역비	50,000,000	예상비용으로서 용역업체 선정시 계약체결에 따름
감정평가업체	50,000,000	예상비용으로서 용역업체 선정시 계약체결에 따름 추정분담금 산출을 위한 가감정
공증변호사비	5,000,000	창립총회 공증변호사 비용
소송비	50,000,000	소송 발생시
외부회계 감사비	30,000,000	조합설립 인가 후 외부회계 감사 비용 (유성구청이 선정 및 계약하는 업체 계약체결에 따름)
예비비	200,000,000	관련법령 개정 및 사업추진시 긴급하게 발생되는 추가 용역 등
합 계	585,000,000

※ 상기 사업비 예산(안)은 차기 총회가 개최되기 전까지 상기 예산(안)을 적용함.

※ 상기 사업비 예산(안)은 예산안 이외에 관련법령 개정등으로 인하여 추가적으로 발생하는 용역등의 예산은 예비비를 넘지 않는 범위내에서 항목별 예상 소요비용을 명시하여 추진위원원회 결의를 득하여 처리하고 추후 차기 총회에서 보고하는 것으로 함.

제8호 안건

총회 개최비용 승인의 건

제8호 안건 : 총회 개최비용 승인의 건

1. 의 안 상 정

제8호 안건인 『총회 개최비용 승인의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 정상적인 추진을 위한 주민총회 개최에 소요되는 비용에 대하여 첨부와 같이 예산(안)을 편성하였고 총회개최비용의 적법한 집행을 위하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『총회 개최비용 승인의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 총회개최비용 예산(안)

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】

총회 개최비용 예산(안)

항 목	세부항목	금 액(원)	비 고
인쇄비	총회책자 및 제양식,	8,000,000	- 800인*10,000원 - 800인*10,000원 - 우편 대, 소, 회송용 봉투
	조합설립동의서 안내자료	8,000,000
	공고문	100,000
	우편 봉투 등	320,000
통신비	등기우편(반송료 포함)	7,200,000	- 총회책자 800인*4000원 - 동의서 안내자료 800인*4000원
	일반우편	300,000
임대료	총회장 임대료	1,000,000
	집기 및 사무용품 등	300,000
홍보비용	현수막 제작 및 설치	1,000,000
인건비	속기사	1,000,000	경호업체 10인*200,000 총회 홍보요원 20인*16일*200,000 조합설립동의서 홍보 30인*30일*200,000
	비디오촬영	500,000
	총회사회자	3,000,000
	경호업체	2,000,000
	총회 홍보업체	64,000,000
	조합설립동의서 홍보	180,000,000
식대	총회장 음료	1,000,000
	근무자 식대(야식 등)	500,000
예비비	예비비	10,000,000
계		288,220,000	추후 실비정산

※ 총회비용 예산 범위내에서 항목별 전용이 가능하며, 추후 추진위원회 및 총회에 보고

드리고자 합니다.

※ 위 총회비용에는 조합설립동의서를 징구하기 위한 비용이 포함되어 있습니다.

제9호 안건

총회대행업체 선정의 건

제9호 안건 : 총회대행업체 선정의 건

1. 의 안 상 정

제9호 안건인 『총회대행업체 선정의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역의 적법하고 공명정대한 사업추진을 위해 개최하는 금번 주민총회를 전문성과 자격을 갖춘 총회대행업체가 진행할 수 있도록 선정 및 계약체결에 대하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『총회대행업체 선정의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 총회대행업체 견적서 및 용역계약서(안)

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

【첨 부】 총회대행업체 견적서

견  적  서

(단위 : 원 / 부가세별도)

구 분		세부항목, 산출조건 등		비 고
견 적 조 건 1	입찰금액 및 대금지불 조건	견 적 금 액	43,233,000원	Incentive 제외금액 기준
		총 목표기간	추진위원장 선출총회 완료시까지
		총회 개최 성공 시	43,233,000원
	Incentive	계약에 따름		기한내 목표달성 여부에 따른 금액 및 조건
	Penalty	계약에 따름

위와 같이 귀 장대B구역 추진위원회에 견적서를 제출합니다.

2018.   5 .   .

신청인   상  호 : 주식회사 한민기획

주  소 : 서울특별시 서초구 동산로2길 24, 3층(양재동, 진웅빌딩)

대표자 : 김   평   한 (인)

장대B구역 주택재개발정비사업

조합설립추진위원회 귀중

【첨 부】총회대행업체 견적서

구분	품목	세 부 내 역					금액	비고
인쇄비	주민총회자료	800부	X	1회	X	10,000원	8,000,000원	주민총회 회의자료
	동의서 안내자료	800부	X	1회	X	10,000원	8,000,000원	조합설립동의서 안내자료
인건비 / 동의서	팀장	1인	X	30일	X	220,000원	6,600,000원
	상담창구/TM	2인	X	30일	X	180,000원	10,800,000원
	전산	1인	X	30일	X	220,000원	6,600,000원
	홍보요원	26인	X	30일	X	200,000원	156,000,000원
인건비 / 총회	팀장	1인	X	16일	X	220,000원	3,520,000원
	전산	1인	X	16일	X	220,000원	3,520,000원
	홍보요원	18인	X	16일	X	200,000원	57,600,000원
우편/ 통신비	등기발송비	500인	X	2회	X	6,000원	6,000,000원	추진위원입후보공고/ 총회회의자료/동의서안내자료
	등기반송비	150인	X	2회	X	4,000원	1,200,000원
	등기발송비	38인	X	2회	X	5,000원	380,000원
기타 비용	예비비	일식					20,000,000원	DM봉투제작,현수막,총회간식등 총회개최에소요되는기타예비비
합 계							288,220,000원	추후 실비정산
용역비	일반관리비	288,220,000원			X	5%	14,411,000원	용역기간에 소요되는 경비
	기본수익	288,220,000원			X	10%	28,822,000원	기본 수익률 반영
합 계							43,233,000원	실제 견적금액

【첨 부】

총 회 홍 보 대 행 용 역 계 약 서

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회(이하 “갑”이라 한다)와 주식회사 한민기획(이하“을”이라 한다)은 “장대B구역 주택재개발정비사업”(이하 “본 사업”이라 한다)의 총회홍보대행 업무 및 홍보인력관리를 위하여 아래와 같이 용역계약을 체결하기로 한다.

-    아     래    -

제1조 (계약의 목적) 본 계약은 “을”이 본 사업의 “총회홍보대행 용역”을 수행하여 “갑”이 도시및주거환경정비법령 및 추진위원회운영규정이 정한 추진위원회의 정상적인 구성과 조합설립동의서 징구를 위한 홍보인력관리를 위하여 필요한 사항을 규정하는데 그 목적이 있다.

제2조 (용역업무의 범위) “을”이 수행할 용역업무의 범위는 다음 각 호와 같다.

소유자 주소 및 연락처 작성

2. 성공적인 총회 개최를 위한 홍보전략 수립 및 시행

3. 총회 홍보자료(책자, 안내문 등) 작성 지원 및 배부

4. 총회 홍보인력 선발 및 교육 지원

5. 총회 홍보인력 투입 및 관리

6. 사업설명회 운영 및 관리(필요시)

7. 총회개최 업무 지원

8. 위 목적달성을 위한 활동 결과의 보고

9. “갑”의 조합설립동의서 홍보인력 관리 업무

10. “갑”의 홍보인력이 징구한 조합설립동의서 취합정리

11. 기타 성공적인 총회개최와 관련하여 “갑”이 요청하는 업무

제3조 (계약기간) 본 계약의 기간은 조합설립동의서 징구완료 시까지로 한다. 다만, “갑”과 “을”이 협의하여 계약기간을 연장 할 수 있다.

제4조 (용역수수료)

1. 용역 지급금액은 아래와 같다.                                                    [VAT별도]

구분	내 용	지급금액	비 고
용역비	추진위원회 구성을 위한 총회 개최 완료시	43,233천원

단, 총회개최 시 소요되는 실비용(인쇄비, 홍보요원 인건비(식대 및 인센티브 포함), 등기부등본 발급비, 렌탈비, 장소대여비 등)은 “갑”을 대신하여 “을”이 먼저 대납하기로 하며 용역수수료 지급 시 “갑”은 “을”에게 실비정산하기로 한다.

2. 용역비 지급 시기는 조합설립 후 사업시행대행자를 선정하거나 정비사업전문관리업자 또는 시공자 선정 하여 자금차입이 가능한 날을 기준으로 7일 이내에 정산하여야 한다.

제5조 (당사자의 지위 및 계약의 효력)

1. 본 계약과 관련하여 “갑”은 “갑”의 구성원 전체를 대표하며, 본 계약조건에 따라 행한 “갑”의 행위는 “갑”의 구성원 전체에 대하여 권한·의무 행위가 성립되는 것으로 간주한다.

2. 이 계약은 “갑”의 추진위원(조합의 임원) 및 구성원의 변경과 “을”의 대표자 변경에 영향을 미치지 아니한다.

제6조 (사후관리) “을”은 “갑”의 주민총회가 성공적으로 개최될 경우 추진위원회 변경승인을 득할 수 있도록 “갑”이 요청하는 사항에 대해 성실히 응하여야 한다.

제7조 (비밀유지 및 정보보호)

1. “을”은 본 용역수행 관련하여 취득한 “갑”에 관한 정보, 본사업의 토지등소유자의 개인정보 등 일체의 정보와 자료를 본 계약기간 및 계약 종료 이후에 제3자에게 제공하지 않으며, 본사업의 용역업무 수행 이외의 목적으로 사용하지 않는다.

2. 본 계약이 종료한 경우 “을”은 취득한 “갑”에 관한 정보, 본사업의 토지등소유자 개인정보 등 일체의 자료를 파기하여야 한다.

제8조 (특약사항)

1. “을”은 홍보물을 제작하여 배포할 경우 사전에 “갑”과 상의하여야 한다.

2. “갑”은 “을”에게 창립총회 및 조합 총회 홍보대행용역을 수행하게 하며 이때에는 별건의 계약을 체결하기로 한다.

3. “을”은 “갑”이 조합 설립 인가를 받지 못해 사업이 불가 할 경우 “갑”에게 용역비를 청구하지 않는다.

제9조 (관할법원) 본 계약에 관하여 분쟁이 발생할 경우에는 대전지방법원을 관할법원으로 하여 해결한다.

본 계약을 증명하기 위하여 본 계약서 2통을 작성하여 “갑”과 “을”이 각각 1통씩 보관한다.

2018.  5.    .

“갑” 대전광역시 유성구 유성대로 730번길 37, 3층(장대동, 유성새마을금고 장대지점 3층)

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

추진위원장 최 헌 수 (인)

“을” 서울특별시 서초구 동산로2길 24, 3층(양재동, 진웅빌딩)

주식회사 한민기획

대표이사 김 평 한 (인)

제10호 안건

자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건

제10호 안건 : 자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및

상환방법 결의의 건

1. 의 안 상 정

제10호 안건인 『자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건』을 상정합니다.

2. 제 안 사 유

장대B구역 주택재개발정비사업의 원활한 추진을 위하여 주민총회 개최에 소요되는 비용은 총회대행 업체가 대납하게 하고 이자율은 없이 추후 사업대행자 ․ 정비사업전문관리업자 ․ 시공자 등의 선정 시 선정된 업체로부터 자금을 차입하여 상환하는 것에 대하여 총회의 결의를 받고자 합니다.

3. 관 련 근 거

- 도시 및 주거환경정비법 제45조(총회의 의결)

4. 의 결 내 용

제안 사유와 같이 『자금의 차입과 그 방법 ․ 이자율 및 상환방법 결의의 건』을 의결한다.

5. 첨 부 서 류

- 없음

2018년 6월 30일

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 주민총회 참석자 일동

				참고자료 및 별첨서류 양식

▣ 서면결의서 제출 안내 ▣

1. 서면결의서란?

주민총회에 본인 또는 대리인이 참석할 수 없는 경우 서면결의서로 총회참석 및 의결권을 행사하는 것입니다.

2. 서면결의서 작성 및 제출방법 (서면결의서 양식 참조)

주민총회 서면출석 및 결의서는 운영규정 제22조 제2항에 의거 주민총회 서면출석 및 결의서가 총회전일(2018년 6월 29일, 금요일)까지 추진위원회 사무실에 도착할 수 있도록 보내주시기 바랍니다.

가. 주민총회 서면출석 및 결의서 제출방법

① 추진위원회 사무실에 방문하여 직접제출

② 추진위원회 사무실로 우편발송 제출 (총회전일까지 도착분에 한함)

③ 토지등소유자 세대에 방문하는 총회홍보 직원에게 직접 제출

나. 주민총회 서면출석 및 결의서 작성방법

① 자필로 성함을 기재하시고 서명 또는 날인하시기 바랍니다.

② 각 안건에 대한 의결은 해당란에 “○” 또는 “√” 또는 “도장날인”으로

해 주시기 바랍니다.

3. 서면결의서 집계 안내

토지등소유자님들께서 제출해 주신 소중한 서면결의서는 총회장에 서면결의서를

제출하지 않고 직접 참석하신 토지등소유자 의결수와 합산하여 최종 집계됩니다.

장대B구역 주택재개발발정비사업 조합설립추진위원회

2018년 장대B구역 주민총회 서면결의서 ①

(※도시정비법 제124조에 따라 정보공개 요청이 있는 경우 성명 등의 개인정보를 포함하여 공개됩니다.)

권리소재지	장대동 000번지 동 호		전 화 번 호	010-0000-0000
성 명	홍 길 동	(서명 또는 날인)	생 년 월 일	1945. 08. 15
현재 거주지	대전시 유성구 장대동 000번지

상

견      본

기 본인은 2018년도 주민총회에 운영규정 제22조 제2항에 의거 본 서면으로 출석을 대신하고 아래와 주민총회에 상정된 심의안건에 대하여 의결권(의사표시)을 행사하고 결의된 제반사항을 성실히 준수할 것을 확약하며 본 총회 서면출석 및 결의서를 제출합니다.

※ 아래 각 안건의 해당란에 “O” 또는 “V” 또는 기타 의사표시를 하시기 바랍니다.

――――――――――      아         래      ――――――――――

상정 의 안			기 표 란
			찬 성	반 대
제1호안건	추진위원회 운영규정(안) 결의의 건		○
제2호안건	사무국 운영규정(안) 결의의 건		○
제3호안건	추진위원장 선출의 건	기호1. 임은수	○
제4호안건	부위원장 선출의 건	기호1. 장용섭	○
		기호2. 송예남	○
제5호안건	감사 선출의 건	기호1. 이한용	○
제6호안건	추진위원 선출의 건		※ 제6호 안건은 뒷장에 투표
제7호안건	운영비 예산(안) 및 사업비 예산(안) 결의의 건		○
제8호안건	총회 개최비용 승인의 건		○
제9호안건	총회대행업체 선정의 건		○
제10호안건	자금의 차입과 그 방법·이자율 및 상환방법 결의의 건		○

※ 뒷면의 서면결의서 ②의 제6호 안건에 하시고 하단에 서명 또는 날인하시기 바랍니다.

2018년 장대B구역 주민총회 서면결의서 ②

▶제6호 안건 : 추진위원 선출의 건

추진위원 후보자 전원 찬성

○

◁ 기표방법안내 ▷

추진위원 후보자 전체 선출에 찬성하실 경우

☜ 좌측 전원찬성에 기표, 개별로 기표 시

하단에  찬성자에게만 기표 바랍니다.

견      본

연번	성 명	찬 성		연번	성 명	찬 성		연번	성 명	찬 성
1	최헌수			23	정길동			45	조남표
2	최문경			24	이미자			46	한현수
3	정은기			25	정수환			47	정재훈
4	이병찬			26	최영호			48	류광석
5	박경철			27	박지배			49	박죽웅
6	박귀예			28	나옥희			50	박천윤
7	성용순			29	이상집			51	김창연
8	임성수			30	유근우			52	민성식
9	유병덕			31	최영희			53	한상준
10	강동구			32	임문희			54	이용호
11	송철호			33	이 필			55	정흥용
12	이정길			34	권명숙			56	정금희
13	문영득			35	이정우			57	정필진
14	송재욱			36	길현진			58	이경희
15	윤영길			37	오종희			59	유혜자
16	임덕순			38	최정미			60	김정임
17	문응순			39	윤석분			61	신영숙
18	유순옥			40	이선우			62	박봉구
19	이종화			41	김숙정			63	이석희
20	김옥기			42	강전수			64	배웅호
21	김재우			43	박정기			65	양해영
22	정미숙			44	오유균			66	유왕석

2018 년     06  월       일

토지등소유자:   홍   길   동    (서명 또는 날인)

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 귀중

▣  위   임   장  ▣

(대리인 참석시 제출서류)

■ 본인은 장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회의 토지등소유자로서 2018년 6월 30일(토) 개최되는 2018년 장대B구역 주민총회에 본인의 개인사정에 의하여 참석할 수 없어 운영규정 제22조에 따라 주민총회에 대한 본인의 참석 권리 및 총회 안건에 대한 모든 의결권 일체를 수임자(대리인)에게 위임합니다.

■ 위임인 – 권리자(토지등소유자)

권리내역	대전시 유성구 장대동 번지 동 호
토지등소유자 성명	(인감날인)	연락처
현재거주지 (우편물 수령주소)

※ 첨   부 :  토지등소유자 인감증명서 1통 (용도: 총회참석 위임용)

■ 수임인(위임받은 자) - 대리인

대리인 성명	(서명 또는 날인)
위임인과의 관계	위임인의 ( )	연락처
주민등록상 주소

※ 대리인은 배우자 및 직계존비속, 형제자매중 성년자 등 운영규정 제13조 제2항에 규정된 자에 한하여 주민총회에 참석할 수 있으며, 위 관계를 증명할 수 없을 시  주민총회 장소에 입장할 수 없음을 유념하시기 바랍니다.

(토지등소유자와 대리인의 관계증빙 서류 : 주민등록등본, 가족관계증명원, 건강보험증 사본)

※ 위임장을 미리 작성 ․ 인감날인(인감증명서 첨부)하여 총회장 입구 접수창구에서 참석대상자 확인절차 시 접수요원에게 첨부서류와 함께 제출하시기 바랍니다.

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 귀중

【 2018년 주민총회 장소안내 】

▣ 일  시 : 2018년 06월 30일(토요일) 오후 3시

▣ 장  소 : 대전광역시 유성구 유성대로 730번길 86 (장대동284-13)

대전유성신용협동조합 3층 회의실

장대B구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회

대전광역시 유성구 유성대로 730번길 37  3층 (장대동 277-9번지)

TEL: 042) 822-7793   FAX: 042) 822-7792